Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4573 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25, Olsztyn z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9711 zł/m² (295 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -52,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4573 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25?
3 akty notarialne z lat 2011-2024, najnowszy z 10 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | 20 | - | 3 | 50,3 | 317 500 zł | 6312 | wtórny |
| 15.02.2019 | 18 | 5 | 4 | 61 | 235 000 zł | 3852 | wtórny |
| 05.04.2011 | 20 | 6 | 3 | 50,3 | 230 000 zł | 4573 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,9% - o tyle mediana budynku (4573 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9711 zł/m² z 295 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,7% r/r9337 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8434 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25A6 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B34 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6C7 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 142 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6A3 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6B3 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D4 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6E6 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 165 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6F3 akty notarialne
- Immanuela Kanta 124 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 192 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25, Olsztyn?
- 4573 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 3852 zł/m², najwyższa 6312 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 52,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4573 zł/m², a okolicy 9711 zł/m² (295 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25, Olsztyn?
- 10 października 2024 - lokal 20 o powierzchni 50,3 m², za 317 500 zł, czyli 6312 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.