Cicha 3A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4228 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cicha 3A, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48 m² i kosztowało 164 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9051 zł/m² (402 akty notarialne), więc budynek wypada o 53,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Cicha 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4228 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cicha 3A?
21 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 26 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | 22 | 6 | 3 | 48 | 339 000 zł | 7060 | wtórny |
| 02.06.2025 | 48 | 1 | 1 | 15,6 | 110 000 zł | 7047 | wtórny |
| 27.03.2024 | 12 | 3 | 1 | 15,6 | 180 000 zł | 11 531 | wtórny |
| 20.06.2022 | 19 | 5 | 3 | 48 | 275 000 zł | 5727 | wtórny |
| 20.01.2022 | 5 | 2 | 3 | 48 | 295 000 zł | 6143 | wtórny |
| 12.10.2020 | 7 | 2 | 3 | 48 | 255 000 zł | 5310 | wtórny |
| 13.07.2020 | 41 | 11 | 3 | 48 | 218 000 zł | 4540 | wtórny |
| 12.03.2019 | 32 | - | 1 | 15,6 | 91 000 zł | 5830 | wtórny |
| 07.03.2019 | 40 | 10 | 1 | 15,6 | 90 000 zł | 5766 | wtórny |
| 02.08.2018 | 5 | 2 | 3 | 48 | 199 000 zł | 4144 | wtórny |
| 11.05.2018 | 40 | 10 | 1 | 15,6 | 66 000 zł | 4228 | wtórny |
| 06.02.2018 | 13 | 4 | 3 | 48 | 197 000 zł | 4102 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,3% - o tyle mediana budynku (4228 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9051 zł/m² z 402 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,8% r/r9270 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8218 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Cicha 3C56 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 12A53 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 12C54 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 12B36 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 16C40 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 12D28 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 16D6 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 822 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 1020 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 1221 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 164 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cicha 3A, Olsztyn?
- 4228 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2395 zł/m², najwyższa 11 531 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cicha 3A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4228 zł/m², a okolicy 9051 zł/m² (402 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cicha 3A, Olsztyn?
- 26 sierpnia 2025 - lokal 22 o powierzchni 48 m², 6. piętro, za 339 000 zł, czyli 7060 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.