Ernsta Wiecherta 35, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4146 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ernsta Wiecherta 35, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 217 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9065 zł/m² (196 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Ernsta Wiecherta 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4146 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ernsta Wiecherta 35?
13 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 26 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | 62 | 2 | 4 | 60,3 | 515 000 zł | 8541 | wtórny |
| 08.02.2024 | 66 | 4 | 4 | 60,3 | 435 000 zł | 7214 | wtórny |
| 09.12.2021 | 66 | 4 | 4 | 60,3 | 350 000 zł | 5804 | wtórny |
| 26.07.2021 | 80 | 5 | 3 | 48,1 | 240 000 zł | 4990 | wtórny |
| 16.04.2021 | 74 | 3 | 3 | 35,5 | 217 000 zł | 6113 | wtórny |
| 25.02.2019 | 78 | 5 | 3 | 35,5 | 194 000 zł | 5465 | wtórny |
| 10.11.2016 | 56 | 4 | 3 | 48,1 | 191 000 zł | 3971 | wtórny |
| 18.04.2016 | 10 | - | 3 | 48,1 | 194 000 zł | 4033 | wtórny |
| 03.01.2013 | 62 | 2 | 4 | 60,3 | 235 000 zł | 3897 | b.d. |
| 25.10.2012 | 15 | - | 3 | 48,1 | 172 000 zł | 3576 | b.d. |
| 07.03.2012 | 49 | 5 | 4 | 60,3 | 250 000 zł | 4146 | b.d. |
| 12.09.2011 | 52 | 2 | 3 | 48,1 | 190 000 zł | 3950 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,3% - o tyle mediana budynku (4146 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9065 zł/m² z 196 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,4% r/r9117 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8040 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ernsta Wiecherta 311 akt notarialny
- Ernsta Wiecherta 185 aktów notarialnych
- Ernsta Wiecherta 293 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 201 akt notarialny
- Ernsta Wiecherta 122 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 276 aktów notarialnych
- Ernsta Wiecherta 166 aktów notarialnych
- Ernsta Wiecherta 255 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 94 akty notarialne
- Immanuela Kanta 562 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 63 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 86 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 217 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ernsta Wiecherta 35, Olsztyn?
- 4146 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3576 zł/m², najwyższa 8541 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ernsta Wiecherta 35, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 54,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4146 zł/m², a okolicy 9065 zł/m² (196 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ernsta Wiecherta 35, Olsztyn?
- 26 czerwca 2026 - lokal 62 o powierzchni 60,3 m², 2. piętro, za 515 000 zł, czyli 8541 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.