Ernsta Wiecherta 16, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4265 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ernsta Wiecherta 16, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,5 m² i kosztowało 258 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9195 zł/m² (212 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,6% taniej niż okolica.
Osiedle Pieczewo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Ernsta Wiecherta 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4265 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ernsta Wiecherta 16?
6 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 28 | 4 | 3 | 48,1 | 440 000 zł | 9148 | wtórny |
| 23.04.2025 | 30 | 2 | 4 | 60,5 | 534 000 zł | 8826 | wtórny |
| 30.07.2018 | 31 | 5 | 4 | 60,5 | 242 000 zł | 4000 | wtórny |
| 13.07.2017 | 10 | 5 | 3 | 48,3 | 181 500 zł | 3758 | wtórny |
| 24.11.2014 | 20 | 5 | 4 | 60,5 | 274 000 zł | 4529 | wtórny |
| 03.03.2011 | 20 | 5 | 4 | 60,5 | 201 000 zł | 3322 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,6% - o tyle mediana budynku (4265 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9195 zł/m² z 212 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,5% r/r9167 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8368 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ernsta Wiecherta 16 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Immanuela Kanta 712 aktów notarialnych
- Ernsta Wiecherta 185 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 94 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 201 akt notarialny
- Ernsta Wiecherta 122 akty notarialne
- Johanna Gottfrieda Herdera 152 akty notarialne
- Johanna Gottfrieda Herdera 172 akty notarialne
- Ernsta Wiecherta 86 aktów notarialnych
- Ernsta Wiecherta 3513 aktów notarialnych
- Johanna Gottfrieda Herdera 73 akty notarialne
- Immanuela Kanta 57 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 524 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 258 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ernsta Wiecherta 16, Olsztyn?
- 4265 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3322 zł/m², najwyższa 9148 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ernsta Wiecherta 16, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4265 zł/m², a okolicy 9195 zł/m² (212 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ernsta Wiecherta 16, Olsztyn?
- 2 lipca 2026 - lokal 28 o powierzchni 48,1 m², 4. piętro, za 440 000 zł, czyli 9148 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.