Floriana Piotrowskiego 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4500 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 6, Olsztyn z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 266 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9665 zł/m² (318 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu Floriana Piotrowskiego 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4500 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 6?
27 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 20 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 10 | 4 | 3 | 60,4 | 690 000 zł | 11 416 | wtórny |
| 30.06.2025 | 11 | 1 | 3 | 55,6 | 535 000 zł | 9622 | wtórny |
| 13.03.2025 | 25 | 4 | 3 | 55,4 | 535 000 zł | 9655 | wtórny |
| 12.09.2023 | 26 | 1 | 3 | 55,7 | 510 000 zł | 9164 | wtórny |
| 19.06.2023 | 12 | 4 | 2 | 38,1 | 300 000 zł | 7878 | wtórny |
| 08.03.2023 | 5 | 2 | 3 | 53,5 | 410 000 zł | 7665 | wtórny |
| 20.07.2022 | 2 | 3 | 3 | 53,4 | 425 000 zł | 7959 | wtórny |
| 24.06.2021 | 24 | 2 | 4 | 61 | 508 000 zł | 8328 | wtórny |
| 13.06.2016 | 17 | 2 | 3 | 66,5 | 311 000 zł | 4678 | wtórny |
| 25.06.2015 | 26 | 1 | 3 | 55,7 | 242 078 zł | 4350 | pierwotny |
| 30.12.2014 | 24 | 2 | 4 | 61 | 274 500 zł | 4500 | pierwotny |
| 19.12.2014 | 23 | 1 | 3 | 53,5 | 230 050 zł | 4300 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,4% - o tyle mediana budynku (4500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9665 zł/m² z 318 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,4% r/r9592 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8609 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriana Piotrowskiego 435 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 237 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 712 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 54 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 5a11 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 57 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 913 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27a24 akty notarialne
- Edwarda Mroza 79 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 83 akty notarialne
- Edwarda Mroza 1125 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 114 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 266 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 6, Olsztyn?
- 4500 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 4300 zł/m², najwyższa 11 416 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4500 zł/m², a okolicy 9665 zł/m² (318 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 6, Olsztyn?
- 20 lipca 2026 - lokal 10 o powierzchni 60,4 m², 4. piętro, za 690 000 zł, czyli 11 416 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.