Floriana Piotrowskiego 11, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4799 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 11, Olsztyn z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,2 m² i kosztowało 255 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9547 zł/m² (263 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Floriana Piotrowskiego 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4799 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 11?
4 akty notarialne z lat 2013-2024, najnowszy z 22 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 36 | 3 | 3 | 41,9 | 363 000 zł | 8663 | wtórny |
| 15.07.2022 | 37 | 1 | 4 | 55,8 | 320 000 zł | 5735 | wtórny |
| 14.07.2015 | 5 | - | 3 | 44,8 | 173 000 zł | 3862 | wtórny |
| 19.09.2013 | 35 | 5 | 3 | 49,6 | 190 000 zł | 3831 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,7% - o tyle mediana budynku (4799 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9547 zł/m² z 263 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,9% r/r9518 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9253 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edwarda Mroza 83 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 11A3 akty notarialne
- Edwarda Mroza 125 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 102 akty notarialne
- Edwarda Mroza 57 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 143 akty notarialne
- Edwarda Mroza 79 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 263 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 815 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 245 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1060 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 627 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 255 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 11, Olsztyn?
- 4799 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 3831 zł/m², najwyższa 8663 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 11, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 49,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4799 zł/m², a okolicy 9547 zł/m² (263 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 11, Olsztyn?
- 22 lutego 2024 - lokal 36 o powierzchni 41,9 m², 3. piętro, za 363 000 zł, czyli 8663 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.