Immanuela Kanta 40D, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5309 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Immanuela Kanta 40D, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9421 zł/m² (226 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Immanuela Kanta 40D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5309 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Immanuela Kanta 40D?
19 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 30 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 30 | 1 | 1 | 24,9 | 265 000 zł | 10 630 | wtórny |
| 26.06.2023 | 21 | 1 | 4 | 60,8 | 475 000 zł | 7814 | wtórny |
| 26.04.2023 | 7 | 3 | 3 | 48,5 | 376 000 zł | 7751 | wtórny |
| 27.09.2022 | 32 | 2 | 4 | 60,8 | 499 000 zł | 8210 | wtórny |
| 19.01.2021 | 39 | 4 | 2 | 24,3 | 179 000 zł | 7354 | wtórny |
| 11.05.2018 | 3 | 1 | 4 | 61,2 | 258 000 zł | 4218 | wtórny |
| 05.02.2018 | 6 | 2 | 3 | 61,7 | 300 000 zł | 4861 | wtórny |
| 20.10.2017 | 4 | 2 | 3 | 49,1 | 265 000 zł | 5400 | wtórny |
| 23.08.2016 | 15 | - | 3 | 41,7 | 205 000 zł | 4921 | wtórny |
| 25.07.2016 | 21 | 1 | 4 | 60,8 | 292 000 zł | 4803 | wtórny |
| 08.11.2013 | 13 | 1 | 3 | 42,1 | 199 000 zł | 4728 | wtórny |
| 08.02.2013 | 35 | 3 | 4 | 60,6 | 314 000 zł | 5182 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,6% - o tyle mediana budynku (5309 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9421 zł/m² z 226 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,5% r/r9398 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8904 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Immanuela Kanta 40B86 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 42a7 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 421 akt notarialny
- Immanuela Kanta 40C18 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 405 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 441 akt notarialny
- Immanuela Kanta 40A51 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 23103 akty notarialne
- Immanuela Kanta 481 akt notarialny
- Immanuela Kanta 364 akty notarialne
- Immanuela Kanta 22C4 akty notarialne
- Edwarda Mroza 21117 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 40D, Olsztyn?
- 5309 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 4218 zł/m², najwyższa 10 630 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 40D, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 43,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5309 zł/m², a okolicy 9421 zł/m² (226 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Immanuela Kanta 40D, Olsztyn?
- 30 września 2025 - lokal 30 o powierzchni 24,9 m², 1. piętro, za 265 000 zł, czyli 10 630 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.