Immanuela Kanta 40C, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5699 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Immanuela Kanta 40C, Olsztyn z lat 2010-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 269 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9454 zł/m² (233 akty notarialne), więc budynek wypada o 39,7% taniej niż okolica.
Osiedle Pieczewo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Immanuela Kanta 40C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5699 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Immanuela Kanta 40C?
18 aktów notarialnych z lat 2010-2023, najnowszy z 27 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2023 | 3 | 1 | 4 | 61,5 | 449 000 zł | 7303 | wtórny |
| 31.01.2022 | 39 | 3 | 4 | 61,5 | 412 500 zł | 6713 | wtórny |
| 18.03.2021 | 31 | 4 | 3 | 44 | 325 000 zł | 7386 | wtórny |
| 03.03.2021 | 42 | 4 | 4 | 61,2 | 410 000 zł | 6696 | wtórny |
| 09.11.2020 | 24 | 4 | 3 | 49,1 | 332 000 zł | 6760 | wtórny |
| 30.07.2020 | 8 | 3 | 2 | 25,4 | 194 600 zł | 7674 | wtórny |
| 30.03.2020 | 28 | 2 | 4 | 61,1 | 410 000 zł | 6714 | wtórny |
| 18.11.2019 | 1 | 1 | 3 | 49,1 | 277 000 zł | 5642 | wtórny |
| 27.02.2019 | 28 | 2 | 4 | 61,1 | 335 000 zł | 5486 | wtórny |
| 11.09.2018 | 17 | 2 | 2 | 37 | 215 000 zł | 5806 | wtórny |
| 17.08.2018 | 1 | 1 | 3 | 49,1 | 272 000 zł | 5540 | wtórny |
| 01.07.2015 | 18 | - | 3 | 49,4 | 215 000 zł | 4349 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,7% - o tyle mediana budynku (5699 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9454 zł/m² z 233 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,1% r/r9467 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8676 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Immanuela Kanta 40C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Immanuela Kanta 405 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 441 akt notarialny
- Immanuela Kanta 40A51 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 40D20 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 364 akty notarialne
- Immanuela Kanta 421 akt notarialny
- Immanuela Kanta 22C4 akty notarialne
- Immanuela Kanta 387 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 481 akt notarialny
- Immanuela Kanta 42a7 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 40B86 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 22B14 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 269 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 40C, Olsztyn?
- 5699 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2010-2023. Najniższa cena wyniosła 2913 zł/m², najwyższa 7674 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 40C, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 39,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5699 zł/m², a okolicy 9454 zł/m² (233 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Immanuela Kanta 40C, Olsztyn?
- 27 października 2023 - lokal 3 o powierzchni 61,5 m², 1. piętro, za 449 000 zł, czyli 7303 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.