Jagiellońska 36, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4250 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jagiellońska 36, Olsztyn z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,3 m² i kosztowało 252 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8294 zł/m² (392 akty notarialne), więc budynek wypada o 48,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jagiellońska 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4250 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jagiellońska 36?
5 aktów notarialnych z lat 2016-2024, najnowszy z 13 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | 7 | 4 | 3 | 47,6 | 320 000 zł | 6723 | wtórny |
| 21.01.2022 | 15 | 4 | 4 | 64,4 | 360 000 zł | 5587 | wtórny |
| 12.01.2017 | 4 | 2 | 3 | 48,2 | 172 000 zł | 3572 | wtórny |
| 07.06.2016 | 15 | 4 | 4 | 64,4 | 249 000 zł | 3865 | wtórny |
| 08.04.2016 | 10 | 1 | 4 | 59,3 | 252 000 zł | 4250 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,8% - o tyle mediana budynku (4250 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8294 zł/m² z 392 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14% r/r8884 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7790 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jagiellońska 345 aktów notarialnych
- Jagiellońska 386 aktów notarialnych
- Jagiellońska 322 akty notarialne
- Juliusza Kossaka 343 akty notarialne
- Jagiellońska 405 aktów notarialnych
- Juliusza Kossaka 26/282 akty notarialne
- Jagiellońska 3520 aktów notarialnych
- Jagiellońska 423 akty notarialne
- Jagiellońska 3330 aktów notarialnych
- Jagiellońska 2810 aktów notarialnych
- Jagiellońska 315 aktów notarialnych
- Jagiellońska 28A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 252 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jagiellońska 36, Olsztyn?
- 4250 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 3572 zł/m², najwyższa 6723 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jagiellońska 36, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 48,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4250 zł/m², a okolicy 8294 zł/m² (392 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jagiellońska 36, Olsztyn?
- 13 listopada 2024 - lokal 7 o powierzchni 47,6 m², 4. piętro, za 320 000 zł, czyli 6723 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.