Jagiellońska 33, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4749 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jagiellońska 33, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,4 m² i kosztowało 149 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8271 zł/m² (385 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Jagiellońska 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4749 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jagiellońska 33?
30 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 21 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 71 | 9 | 4 | 54,2 | 419 000 zł | 7731 | wtórny |
| 17.11.2025 | 24 | 7 | 4 | 48,4 | 305 000 zł | 6302 | wtórny |
| 24.10.2025 | 9 | - | 3 | 36 | 270 000 zł | 7500 | wtórny |
| 21.02.2025 | 44 | 2 | 3 | 35,4 | 310 000 zł | 8757 | wtórny |
| 18.12.2024 | 27 | 8 | 3 | 23,7 | 209 000 zł | 8819 | wtórny |
| 25.10.2024 | 85 | 11 | 3 | 24 | 213 000 zł | 8875 | wtórny |
| 06.10.2022 | 31 | - | 3 | 23,7 | 170 000 zł | 7173 | wtórny |
| 30.08.2021 | 5 | 3 | 3 | 36 | 175 000 zł | 4861 | wtórny |
| 22.01.2020 | 50 | 4 | 2 | 24 | 125 000 zł | 5208 | wtórny |
| 09.08.2019 | 43 | 2 | 4 | 54,2 | 298 000 zł | 5498 | wtórny |
| 26.07.2019 | 39 | 11 | 3 | 23,7 | 150 000 zł | 6329 | wtórny |
| 13.12.2018 | 74 | 10 | 3 | 24 | 136 500 zł | 5688 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,6% - o tyle mediana budynku (4749 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8271 zł/m² z 385 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,3% r/r8907 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7790 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jagiellońska 315 aktów notarialnych
- Jagiellońska 31A2 akty notarialne
- Jagiellońska 322 akty notarialne
- Jagiellońska 345 aktów notarialnych
- Jagiellońska 2810 aktów notarialnych
- Jagiellońska 272 akty notarialne
- Aleksandra Puszkina 2437 aktów notarialnych
- Jagiellońska 365 aktów notarialnych
- Jagiellońska 28A4 akty notarialne
- Jagiellońska 2628 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 2217 aktów notarialnych
- Antoniego Małeckiego 49 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 149 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jagiellońska 33, Olsztyn?
- 4749 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3409 zł/m², najwyższa 8875 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jagiellońska 33, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4749 zł/m², a okolicy 8271 zł/m² (385 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jagiellońska 33, Olsztyn?
- 21 lipca 2026 - lokal 71 o powierzchni 54,2 m², 9. piętro, za 419 000 zł, czyli 7731 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.