Jarocka 76B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6738 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarocka 76B, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9731 zł/m² (308 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jarocka 76B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6738 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarocka 76B?
13 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 24 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 27 | - | 2 | 32,8 | 297 000 zł | 9055 | wtórny |
| 30.06.2025 | 26 | 4 | 3 | 40 | 376 000 zł | 9400 | wtórny |
| 12.12.2024 | 24 | 4 | 3 | 43,9 | 399 000 zł | 9089 | wtórny |
| 20.01.2022 | 24 | 4 | 3 | 43,9 | 333 000 zł | 7585 | wtórny |
| 09.12.2021 | 28 | - | 2 | 27,9 | 260 000 zł | 9319 | wtórny |
| 05.10.2021 | 17 | 1 | 3 | 40 | 249 000 zł | 6225 | wtórny |
| 10.08.2020 | 26 | 4 | 3 | 40 | 235 000 zł | 5875 | wtórny |
| 13.11.2019 | 14 | - | 2 | 27,9 | 188 000 zł | 6738 | wtórny |
| 12.11.2019 | 11 | 4 | 2 | 30,4 | 205 000 zł | 6743 | wtórny |
| 23.10.2015 | 17 | 1 | 3 | 40 | 173 000 zł | 4325 | wtórny |
| 13.05.2013 | 15 | 1 | 3 | 43,9 | 185 000 zł | 4214 | wtórny |
| 03.01.2013 | 24 | 4 | 3 | 43,9 | 144 000 zł | 3280 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,8% - o tyle mediana budynku (6738 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9731 zł/m² z 308 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,4% r/r10 121 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9425 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarocka 76C14 aktów notarialnych
- Jarocka 76A11 aktów notarialnych
- Jarocka 74B16 aktów notarialnych
- Jarocka 76D15 aktów notarialnych
- Jarocka 78F13 aktów notarialnych
- Jarocka 76E21 aktów notarialnych
- Jarocka 78E29 aktów notarialnych
- Jarocka 74A18 aktów notarialnych
- Jarocka 78D14 aktów notarialnych
- Jarocka 6822 akty notarialne
- Jarocka 7617 aktów notarialnych
- Jarocka 7432 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarocka 76B, Olsztyn?
- 6738 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3280 zł/m², najwyższa 9400 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarocka 76B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 30,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6738 zł/m², a okolicy 9731 zł/m² (308 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarocka 76B, Olsztyn?
- 24 sierpnia 2026 - lokal 27 o powierzchni 32,8 m², za 297 000 zł, czyli 9055 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.