Jarosława Iwaszkiewicza 10, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4453 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,8 m² i kosztowało 254 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9403 zł/m² (195 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4453 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10?
15 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 9 czerwca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 28 | 4 | 4 | 59,8 | 485 000 zł | 8110 | wtórny |
| 07.03.2024 | 36 | 3 | 3 | 46,9 | 410 000 zł | 8736 | wtórny |
| 28.12.2023 | 24 | 2 | 4 | 59,8 | 535 000 zł | 8946 | wtórny |
| 21.08.2023 | 38 | 4 | 3 | 48,7 | 380 000 zł | 7803 | wtórny |
| 19.03.2021 | 43 | 4 | 4 | 60,2 | 200 000 zł | 3322 | wtórny |
| 27.05.2019 | 45 | 5 | 4 | 60,2 | 270 000 zł | 4485 | wtórny |
| 19.09.2016 | 37 | 4 | 4 | 60,6 | 254 000 zł | 4191 | wtórny |
| 07.04.2016 | 28 | 4 | 4 | 59,8 | 122 500 zł | 2048 nietypowa cena | wtórny |
| 18.12.2014 | 16 | 3 | 4 | 60,1 | 235 000 zł | 3910 | wtórny |
| 04.12.2014 | 28 | 4 | 4 | 59,8 | 110 000 zł | 1839 nietypowa cena | wtórny |
| 22.04.2014 | 13 | 2 | 3 | 48,7 | 219 000 zł | 4495 | wtórny |
| 29.01.2014 | 39 | 5 | 4 | 60,6 | 270 000 zł | 4453 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,6% - o tyle mediana budynku (4453 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9403 zł/m² z 195 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,9% r/r8889 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9445 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 86 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 59 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 24 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 126 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 66 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 79 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 146 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 44 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1110 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 34 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 166 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 94 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 254 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10, Olsztyn?
- 4453 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3322 zł/m², najwyższa 8946 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 52,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4453 zł/m², a okolicy 9403 zł/m² (195 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10, Olsztyn?
- 9 czerwca 2026 - lokal 28 o powierzchni 59,8 m², 4. piętro, za 485 000 zł, czyli 8110 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.