Jarosława Iwaszkiewicza 8, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5434 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 8, Olsztyn z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,5 m² i kosztowało 288 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9396 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5434 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 8?
6 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 25 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 15 | 3 | 4 | 60,5 | 460 000 zł | 7603 | wtórny |
| 13.10.2022 | 11 | 1 | 4 | 60,5 | 435 000 zł | 7190 | wtórny |
| 01.04.2022 | 5 | 3 | 3 | 48,4 | 330 000 zł | 6818 | wtórny |
| 21.11.2016 | 4 | 2 | 4 | 60,5 | 150 000 zł | 2479 | wtórny |
| 29.10.2013 | 13 | 2 | 4 | 60,5 | 180 000 zł | 2975 | wtórny |
| 14.09.2011 | 19 | 5 | 4 | 60,5 | 245 000 zł | 4050 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,2% - o tyle mediana budynku (5434 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9396 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,8% r/r8889 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9439 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 1015 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 146 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 66 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 126 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 59 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 24 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 44 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 166 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1110 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 1810 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 79 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 176 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 288 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 8, Olsztyn?
- 5434 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 2479 zł/m², najwyższa 7603 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5434 zł/m², a okolicy 9396 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 8, Olsztyn?
- 25 sierpnia 2025 - lokal 15 o powierzchni 60,5 m², 3. piętro, za 460 000 zł, czyli 7603 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.