Jarosława Iwaszkiewicza 22A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7107 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22A, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,2 m² i kosztowało 470 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9487 zł/m² (192 akty notarialne), więc budynek wypada o 25,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 22A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7107 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22A?
16 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 30 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 31 | 7 | 5 | 100,1 | 940 000 zł | 9387 | wtórny |
| 18.09.2025 | 26 | 6 | 3 | 59,2 | 580 000 zł | 9792 | wtórny |
| 22.05.2025 | 19 | 5 | 4 | 62,1 | 560 000 zł | 9013 | wtórny |
| 08.04.2025 | 20 | 5 | 4 | 59,7 | 520 000 zł | 8712 | wtórny |
| 15.01.2025 | 35 | 7 | 4 | 100,5 | 960 000 zł | 9554 | wtórny |
| 15.01.2024 | 2 | 2 | 4 | 59,8 | 470 000 zł | 7854 | wtórny |
| 18.05.2023 | 35 | 7 | 4 | 100,5 | 729 000 zł | 7255 | wtórny |
| 19.07.2021 | 34 | 5 | 3 | 43,6 | 310 000 zł | 7107 | wtórny |
| 18.06.2020 | 29 | 6 | 3 | 43,5 | 285 000 zł | 6547 | wtórny |
| 30.08.2018 | 32 | 2 | 3 | 43,8 | 265 000 zł | 6057 | wtórny |
| 22.07.2014 | 34 | 5 | 3 | 43,6 | 230 000 zł | 5273 | b.d. |
| 12.03.2014 | 35 | 7 | 4 | 100,5 | 490 000 zł | 4877 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,1% - o tyle mediana budynku (7107 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9487 zł/m² z 192 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,7% r/r8805 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9439 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 22B7 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 1810 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 22C17 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 264 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 166 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 284 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 126 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 176 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1110 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 146 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 470 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22A, Olsztyn?
- 7107 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 4877 zł/m², najwyższa 9792 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 25,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7107 zł/m², a okolicy 9487 zł/m² (192 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 22A, Olsztyn?
- 30 września 2025 - lokal 31 o powierzchni 100,1 m², 7. piętro, za 940 000 zł, czyli 9387 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.