Jarosława Iwaszkiewicza 18, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4916 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 18, Olsztyn z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9444 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 47,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4916 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 18?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 15 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | 62 | 1 | 3 | 47,8 | 365 000 zł | 7636 | wtórny |
| 09.06.2023 | 45 | 3 | 3 | 47,8 | 345 000 zł | 7218 | wtórny |
| 18.01.2022 | 53 | 2 | 3 | 47,8 | 350 000 zł | 7322 | wtórny |
| 30.04.2021 | 27 | 4 | 4 | 47,5 | 315 000 zł | 6632 | wtórny |
| 13.01.2019 | 29 | 5 | 3 | 47,8 | 235 000 zł | 4916 | wtórny |
| 08.05.2018 | 27 | 4 | 4 | 47,5 | 201 000 zł | 4232 | wtórny |
| 28.09.2017 | 18 | 4 | 4 | 59,5 | 235 000 zł | 3950 | wtórny |
| 14.09.2016 | 53 | 2 | 3 | 47,8 | 187 000 zł | 3912 | wtórny |
| 30.10.2013 | 29 | 5 | 3 | 47,8 | 235 000 zł | 4916 | wtórny |
| 25.07.2013 | 62 | 1 | 3 | 47,8 | 224 000 zł | 4686 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,9% - o tyle mediana budynku (4916 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9444 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,7% r/r8805 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9439 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 22A16 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 22B7 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 166 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 126 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 146 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1110 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 22C17 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 176 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 86 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 264 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 18, Olsztyn?
- 4916 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 3912 zł/m², najwyższa 7636 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 18, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 47,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4916 zł/m², a okolicy 9444 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 18, Olsztyn?
- 15 października 2025 - lokal 62 o powierzchni 47,8 m², 1. piętro, za 365 000 zł, czyli 7636 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.