Ks. Roberta Bilitewskiego 8, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9712 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 8, Olsztyn z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,4 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9410 zł/m² (212 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Ks. Roberta Bilitewskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9712 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 8?
32 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 14 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 24 | 1 | 3 | 47,7 | 540 000 zł | 11 316 | wtórny |
| 31.07.2026 | 44 | 4 | 3 | 45,4 | 640 000 zł | 14 100 | wtórny |
| 15.07.2026 | 22 | 1 | 3 | 51,2 | 667 500 zł | 13 050 | wtórny |
| 01.07.2026 | 47 | 4 | 2 | 39 | 262 500 zł | 6738 | wtórny |
| 17.06.2026 | 18 | 4 | 3 | 56,5 | 527 733 zł | 9347 | pierwotny |
| 17.06.2026 | 12 | 3 | 3 | 48 | 470 883 zł | 9814 | pierwotny |
| 29.05.2026 | 27 | 1 | 2 | 42 | 475 000 zł | 11 304 | wtórny |
| 21.05.2026 | 36 | 3 | 3 | 51,1 | 479 845 zł | 9385 | pierwotny |
| 21.05.2026 | 34 | 2 | 3 | 42 | 406 307 zł | 9676 | pierwotny |
| 20.05.2026 | 40 | 3 | 2 | 37,8 | 375 796 zł | 9950 | pierwotny |
| 20.05.2026 | 28 | 2 | 3 | 50,6 | 499 000 zł | 9860 | pierwotny |
| 28.04.2026 | 24 | 1 | 3 | 47,7 | 444 584 zł | 9317 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,2% - o tyle mediana budynku (9712 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9410 zł/m² z 212 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,2% r/r9452 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ks. Roberta Bilitewskiego 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ks. Jerzego Popiełuszki 2686 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 490 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1041 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 282 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 24134 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 2856 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 3284 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 3052 akty notarialne
- Ks. Roberta Bilitewskiego 148 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 343 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 2261 aktów notarialnych
- majora Jana Piwnika 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 8, Olsztyn?
- 9712 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 6738 zł/m², najwyższa 14 100 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 3,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9712 zł/m², a okolicy 9410 zł/m² (212 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 8, Olsztyn?
- 14 sierpnia 2026 - lokal 24 o powierzchni 47,7 m², 1. piętro, za 540 000 zł, czyli 11 316 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.