Ks. Roberta Bilitewskiego 9, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5002 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 9, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 234 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9438 zł/m² (198 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Ks. Roberta Bilitewskiego 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5002 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 9?
41 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 5 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 7 | 5 | 3 | 49,9 | 500 000 zł | 10 026 | wtórny |
| 13.11.2025 | 33 | 1 | 2 | 41,7 | 459 000 zł | 10 999 | wtórny |
| 24.05.2024 | 23 | 2 | 3 | 49,9 | 350 000 zł | 7018 | wtórny |
| 08.02.2024 | 10 | 4 | 3 | 49,6 | 470 000 zł | 9482 | wtórny |
| 15.11.2022 | 8 | 7 | 3 | 45,6 | 404 000 zł | 8864 | wtórny |
| 14.09.2022 | 2 | 4 | 3 | 47,4 | 330 000 zł | 6965 | wtórny |
| 03.03.2022 | 23 | 2 | 3 | 49,9 | 400 000 zł | 8021 | wtórny |
| 27.12.2021 | 16 | 7 | 3 | 46,5 | 375 000 zł | 8061 | wtórny |
| 17.10.2019 | 3 | 6 | 3 | 49,9 | 339 000 zł | 6798 | wtórny |
| 05.06.2019 | 35 | 5 | 3 | 49,6 | 300 000 zł | 6052 | wtórny |
| 16.01.2019 | 14 | 6 | 3 | 47,4 | 296 000 zł | 6247 | wtórny |
| 05.12.2017 | 10 | 4 | 3 | 49,6 | 291 350 zł | 5878 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47% - o tyle mediana budynku (5002 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9438 zł/m² z 198 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,2% r/r9452 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1137 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 745 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 628 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 834 akty notarialne
- Ks. Roberta Bilitewskiego 540 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1350 aktów notarialnych
- majora Jana Piwnika 343 akty notarialne
- majora Jana Piwnika 323 akty notarialne
- majora Jana Piwnika 302 akty notarialne
- majora Jana Piwnika 282 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 1037 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 1429 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 234 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 9, Olsztyn?
- 5002 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3936 zł/m², najwyższa 10 999 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 9, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 47% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5002 zł/m², a okolicy 9438 zł/m² (198 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 9, Olsztyn?
- 5 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 49,9 m², 5. piętro, za 500 000 zł, czyli 10 026 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.