Ks. Roberta Bilitewskiego 5, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4747 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 5, Olsztyn z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 267 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9466 zł/m² (208 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Ks. Roberta Bilitewskiego 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4747 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 5?
40 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 26 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 11 | 3 | 3 | 58,3 | 625 000 zł | 10 719 | wtórny |
| 24.10.2025 | 5 | 2 | 3 | 58,3 | 610 000 zł | 10 458 | wtórny |
| 21.08.2025 | 26 | 2 | 2 | 40,9 | 440 000 zł | 10 768 | wtórny |
| 11.06.2025 | 14 | 1 | 3 | 41,8 | 460 000 zł | 11 005 | wtórny |
| 26.02.2024 | 21 | 4 | 3 | 58,5 | 300 000 zł | 5128 | wtórny |
| 04.12.2023 | 20 | 4 | 4 | 67,4 | 560 000 zł | 8310 | wtórny |
| 25.09.2023 | 23 | 1 | 2 | 40,5 | 425 000 zł | 10 507 | wtórny |
| 20.09.2021 | 6 | 4 | 3 | 49,2 | 393 000 zł | 7985 | wtórny |
| 17.07.2020 | 24 | 1 | 2 | 40,9 | 280 000 zł | 6844 | wtórny |
| 08.08.2019 | 26 | 2 | 2 | 40,9 | 259 000 zł | 6339 | wtórny |
| 02.10.2018 | 4 | 1 | 2 | 50 | 300 000 zł | 6001 | wtórny |
| 30.08.2018 | 27 | 1 | 2 | 49,8 | 342 000 zł | 6873 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,9% - o tyle mediana budynku (4747 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9466 zł/m² z 208 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,8% r/r9549 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ks. Roberta Bilitewskiego 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ks. Roberta Bilitewskiego 343 akty notarialne
- Ks. Roberta Bilitewskiego 745 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 1037 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1350 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 148 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1137 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 834 akty notarialne
- Ks. Roberta Bilitewskiego 941 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 1041 aktów notarialnych
- Ks. Roberta Bilitewskiego 282 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 24134 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 1218 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 267 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 5, Olsztyn?
- 4747 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 4200 zł/m², najwyższa 11 005 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 5, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 49,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4747 zł/m², a okolicy 9466 zł/m² (208 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 5, Olsztyn?
- 26 marca 2026 - lokal 11 o powierzchni 58,3 m², 3. piętro, za 625 000 zł, czyli 10 719 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.