majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7813 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,2 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9547 zł/m² (293 akty notarialne), więc budynek wypada o 18,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu majora Henryka Sucharskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7813 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem majora Henryka Sucharskiego 4?
11 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 3 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 20 | 3 | 2 | 26,3 | 300 000 zł | 11 407 | wtórny |
| 30.12.2025 | 28 | 2 | 4 | 59,2 | 580 000 zł | 9797 | wtórny |
| 23.10.2025 | 2 | 2 | 4 | 60,8 | 475 000 zł | 7813 | wtórny |
| 14.10.2025 | 3 | 2 | 1 | 33,3 | 312 000 zł | 9369 | wtórny |
| 10.01.2025 | 14 | 1 | 2 | 26,3 | 297 000 zł | 11 293 | wtórny |
| 15.03.2024 | 19 | 3 | 3 | 43 | 380 000 zł | 8837 | wtórny |
| 13.10.2023 | 35 | 4 | 6 | 114,9 | 590 000 zł | 5135 | wtórny |
| 12.05.2021 | 32 | 3 | 4 | 59,2 | 353 000 zł | 5963 | wtórny |
| 06.10.2014 | 34 | 3 | 2 | 68,6 | 230 000 zł | 3353 | b.d. |
| 01.08.2014 | 36 | 4 | 6 | 120,6 | 420 000 zł | 3483 | wtórny |
| 03.09.2012 | 34 | 3 | 2 | 68,6 | 256 000 zł | 3732 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,2% - o tyle mediana budynku (7813 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9547 zł/m² z 293 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7% r/r9970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9319 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- majora Henryka Sucharskiego 16 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 63 akty notarialne
- majora Henryka Sucharskiego 1A6 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 143 akty notarialne
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 11 akt notarialny
- Bartąska 215 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 73 akty notarialne
- Gen. Leopolda Okulickiego 124 akty notarialne
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 314 aktów notarialnych
- Bartąska 3n18 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 88 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 36 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn?
- 7813 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3353 zł/m², najwyższa 11 407 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 18,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7813 zł/m², a okolicy 9547 zł/m² (293 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn?
- 3 czerwca 2026 - lokal 20 o powierzchni 26,3 m², 3. piętro, za 300 000 zł, czyli 11 407 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.