Bartąska 2, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6427 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bartąska 2, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,2 m² i kosztowało 335 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9534 zł/m² (281 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Bartąska 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6427 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bartąska 2?
15 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 11 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | 15 | 2 | 3 | 43,8 | 400 000 zł | 9143 | wtórny |
| 04.02.2026 | 8 | 3 | 2 | 53,2 | 469 000 zł | 8812 | wtórny |
| 27.03.2025 | 18 | 3 | 3 | 50,7 | 493 000 zł | 9730 | wtórny |
| 31.10.2023 | 20 | 1 | 4 | 66,7 | 500 000 zł | 7492 | wtórny |
| 25.09.2023 | 1 | 1 | 3 | 50,3 | 350 000 zł | 6958 | wtórny |
| 11.05.2023 | 16 | 3 | 3 | 50,9 | 370 000 zł | 7268 | wtórny |
| 12.06.2021 | 10 | 1 | 3 | 42,8 | 275 000 zł | 6427 | wtórny |
| 30.09.2020 | 7 | 3 | 3 | 59,9 | 400 000 zł | 6676 | wtórny |
| 26.02.2020 | 9 | - | 3 | 50,7 | 290 000 zł | 5723 | wtórny |
| 07.02.2019 | 24 | 3 | 2 | 53,5 | 330 000 zł | 6174 | wtórny |
| 26.07.2018 | 21 | 2 | 3 | 61,1 | 315 000 zł | 5157 | wtórny |
| 19.07.2018 | 25 | - | 3 | 59,9 | 335 000 zł | 5591 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,6% - o tyle mediana budynku (6427 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9534 zł/m² z 281 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7% r/r9970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9319 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bartąska 617 aktów notarialnych
- Bartąska 411 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 411 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 143 akty notarialne
- Bartąska 107 aktów notarialnych
- Bartąska 817 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 35 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 124 akty notarialne
- Bartąska 3n18 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 103 akty notarialne
- majora Henryka Sucharskiego 16 aktów notarialnych
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 335 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bartąska 2, Olsztyn?
- 6427 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3373 zł/m², najwyższa 9730 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bartąska 2, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 32,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6427 zł/m², a okolicy 9534 zł/m² (281 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bartąska 2, Olsztyn?
- 11 marca 2026 - lokal 15 o powierzchni 43,8 m², 2. piętro, za 400 000 zł, czyli 9143 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.