Marii Zientary-Malewskiej 34, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3166 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34, Olsztyn z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,8 m² i kosztowało 115 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9345 zł/m² (287 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 66,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -66,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Marii Zientary-Malewskiej 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3166 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34?
10 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 19 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2024 | 13 | 1 | 2 | 35,9 | 317 000 zł | 8830 | wtórny |
| 27.04.2023 | 15 | 3 | 2 | 36,9 | 220 000 zł | 5962 | wtórny |
| 26.04.2022 | 13 | 1 | 2 | 35,9 | 160 000 zł | 4457 | wtórny |
| 29.04.2019 | 15 | 3 | 2 | 36,9 | 140 000 zł | 3794 | wtórny |
| 25.07.2017 | 8 | 1 | 2 | 35,9 | 120 000 zł | 3343 | wtórny |
| 11.04.2017 | 14 | 2 | 2 | 36,8 | 90 000 zł | 2446 | wtórny |
| 04.04.2013 | 11 | 3 | 2 | 36,9 | 75 000 zł | 2033 | b.d. |
| 21.02.2013 | 3 | 2 | 2 | 37 | 85 000 zł | 2297 | b.d. |
| 08.07.2011 | 12 | 1 | 2 | 35,7 | 100 431 zł | 2813 | b.d. |
| 16.02.2011 | 6 | 3 | 2 | 36,8 | 110 000 zł | 2989 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-66,1% - o tyle mediana budynku (3166 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9345 zł/m² z 287 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,1% r/r9441 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8275 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marii Zientary-Malewskiej 34 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 115 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34, Olsztyn?
- 3166 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 2033 zł/m², najwyższa 8830 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 66,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3166 zł/m², a okolicy 9345 zł/m² (287 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34, Olsztyn?
- 19 stycznia 2024 - lokal 13 o powierzchni 35,9 m², 1. piętro, za 317 000 zł, czyli 8830 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.