Mieczysława Orłowicza 1, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4694 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 1, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9322 zł/m² (160 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Orłowicza 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4694 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 1?
20 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 12 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 106 | 6 | 2 | 24,2 | 305 000 zł | 12 603 | wtórny |
| 05.01.2026 | 3 | 2 | 4 | 60,4 | 525 000 zł | 8692 | wtórny |
| 01.08.2024 | 80 | 3 | - | 24,2 | 280 000 zł | 11 570 | wtórny |
| 28.02.2024 | 24 | 4 | 4 | 60,4 | 380 000 zł | 6291 | wtórny |
| 12.12.2023 | 106 | 6 | 2 | 24,2 | 282 000 zł | 11 653 | wtórny |
| 15.05.2023 | 106 | 6 | 2 | 24,2 | 162 000 zł | 6694 | wtórny |
| 22.06.2022 | 90 | 6 | 3 | 48,3 | 337 000 zł | 6977 | wtórny |
| 10.05.2022 | 90 | 6 | 3 | 48,3 | 280 000 zł | 5797 | wtórny |
| 24.03.2021 | 31 | - | 4 | 60,4 | 283 000 zł | 4685 | wtórny |
| 16.10.2020 | 3 | 2 | 4 | 60,4 | 250 000 zł | 4139 | wtórny |
| 22.01.2020 | 103 | 1 | 4 | 60,4 | 290 000 zł | 4801 | wtórny |
| 16.11.2018 | 71 | 6 | 4 | 60,4 | 284 000 zł | 4702 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,6% - o tyle mediana budynku (4694 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9322 zł/m² z 160 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,3% r/r8122 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8311 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mieczysława Orłowicza 37 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 911 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1311 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1511 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 53 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 2115 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 26 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1012 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 17A22 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 78 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 1, Olsztyn?
- 4694 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3046 zł/m², najwyższa 12 603 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 1, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 49,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4694 zł/m², a okolicy 9322 zł/m² (160 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 1, Olsztyn?
- 12 sierpnia 2026 - lokal 106 o powierzchni 24,2 m², 6. piętro, za 305 000 zł, czyli 12 603 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.