Mieczysława Orłowicza 21, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5176 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 21, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,1 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9550 zł/m² (175 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Orłowicza 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5176 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 21?
15 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 21 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 41 | 1 | 3 | 36,1 | 350 000 zł | 9695 | wtórny |
| 02.09.2025 | 47 | 4 | 3 | 36,1 | 310 000 zł | 8587 | wtórny |
| 07.08.2025 | 30 | 5 | 3 | 48,3 | 425 000 zł | 8799 | wtórny |
| 21.02.2025 | 52 | 3 | 3 | 48,3 | 345 500 zł | 7153 | wtórny |
| 03.01.2025 | 52 | 3 | 3 | 48,3 | 320 000 zł | 6625 | wtórny |
| 20.09.2024 | 49 | 5 | 3 | 36,1 | 302 000 zł | 8366 | wtórny |
| 17.12.2020 | 41 | 1 | 3 | 36,1 | 180 000 zł | 4986 | wtórny |
| 30.11.2020 | 42 | 1 | 3 | 48,3 | 275 000 zł | 5694 | wtórny |
| 17.01.2020 | 53 | 2 | 3 | 48,3 | 250 000 zł | 5176 | wtórny |
| 28.11.2016 | 37 | 4 | 3 | 36,1 | 160 000 zł | 4432 | wtórny |
| 29.10.2015 | 20 | 5 | 3 | 48,3 | 190 000 zł | 3934 | wtórny |
| 11.06.2014 | 47 | 4 | 3 | 36,1 | 149 000 zł | 4127 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,8% - o tyle mediana budynku (5176 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9550 zł/m² z 175 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,8% r/r8278 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8343 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Orłowicza 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Orłowicza 1311 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 297 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 236 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 911 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 78 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 336 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 17A22 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 1511 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 37 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 53 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 120 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 21, Olsztyn?
- 5176 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3324 zł/m², najwyższa 9695 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 21, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 45,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5176 zł/m², a okolicy 9550 zł/m² (175 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 21, Olsztyn?
- 21 kwietnia 2026 - lokal 41 o powierzchni 36,1 m², 1. piętro, za 350 000 zł, czyli 9695 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.