Mieczysława Orłowicza 23, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6598 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 23, Olsztyn z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 284 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9610 zł/m² (177 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Orłowicza 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6598 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 23?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | 90 | 5 | 3 | 48,3 | 343 000 zł | 7101 | wtórny |
| 17.02.2025 | 56 | 3 | 3 | 48,3 | 450 000 zł | 9317 | wtórny |
| 21.03.2024 | 56 | 3 | 3 | 48,3 | 289 000 zł | 5983 | wtórny |
| 15.09.2023 | 47 | - | 3 | 36,1 | 279 000 zł | 7729 | wtórny |
| 19.05.2023 | 49 | 5 | 3 | 36,1 | 220 000 zł | 6094 | wtórny |
| 12.04.2023 | 56 | 3 | 3 | 48,3 | 275 000 zł | 5694 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,3% - o tyle mediana budynku (6598 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9610 zł/m² z 177 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,8% r/r8278 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8343 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Orłowicza 23 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Orłowicza 297 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 336 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 2115 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 78 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 352 akty notarialne
- Melchiora Wańkowicza 167 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
- Melchiora Wańkowicza 1213 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 911 aktów notarialnych
- Melchiora Wańkowicza 225 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1311 aktów notarialnych
- Melchiora Wańkowicza 187 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 284 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 23, Olsztyn?
- 6598 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5694 zł/m², najwyższa 9317 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 23, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 31,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6598 zł/m², a okolicy 9610 zł/m² (177 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 23, Olsztyn?
- 24 lipca 2025 - lokal 90 o powierzchni 48,3 m², 5. piętro, za 343 000 zł, czyli 7101 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.