Stanisława Murzynowskiego 22, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4967 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Murzynowskiego 22, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 279 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9601 zł/m² (158 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Stanisława Murzynowskiego 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4967 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Murzynowskiego 22?
23 akty notarialne z lat 2011-2026, najnowszy z 25 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 56 | 6 | 4 | 60,4 | 537 000 zł | 8891 | wtórny |
| 05.02.2026 | 40 | 9 | 4 | 60,4 | 440 000 zł | 7285 | wtórny |
| 29.10.2025 | 29 | 4 | 4 | 60,4 | 535 000 zł | 8858 | wtórny |
| 30.09.2025 | 20 | 10 | 4 | 60,4 | 460 000 zł | 7616 | wtórny |
| 06.09.2025 | 11 | 6 | 4 | 60,4 | 465 000 zł | 7699 | wtórny |
| 28.12.2023 | 29 | 4 | 4 | 60,4 | 350 000 zł | 5795 | wtórny |
| 03.04.2023 | 58 | 7 | 4 | 60,4 | 315 000 zł | 5215 | wtórny |
| 14.11.2022 | 29 | 4 | 4 | 60,4 | 305 000 zł | 5050 | wtórny |
| 27.06.2022 | 56 | 6 | 4 | 60,4 | 327 000 zł | 5414 | wtórny |
| 14.10.2021 | 70 | 12 | 2 | 23,8 | 170 000 zł | 7143 | wtórny |
| 11.05.2021 | 3 | 2 | 4 | 60,4 | 220 000 zł | 3642 | wtórny |
| 12.04.2021 | 70 | 12 | 2 | 23,8 | 115 000 zł | 4832 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,3% - o tyle mediana budynku (4967 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9601 zł/m² z 158 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,8% r/r8023 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8343 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Murzynowskiego 1141 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 716 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 132 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 352 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 158 aktów notarialnych
- Franciszka Barcza 519 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 1410 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 336 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 176 aktów notarialnych
- Melchiora Wańkowicza 225 aktów notarialnych
- Franciszka Barcza 36 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 279 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Murzynowskiego 22, Olsztyn?
- 4967 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 2947 zł/m², najwyższa 8891 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Murzynowskiego 22, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 48,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4967 zł/m², a okolicy 9601 zł/m² (158 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Murzynowskiego 22, Olsztyn?
- 25 maja 2026 - lokal 56 o powierzchni 60,4 m², 6. piętro, za 537 000 zł, czyli 8891 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.