Złota 12, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5703 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Złota 12, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,7 m² i kosztowało 307 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9613 zł/m² (116 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Złota 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5703 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Złota 12?
18 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 18 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 36 | 2 | 3 | 46,1 | 379 000 zł | 8221 | wtórny |
| 23.10.2025 | 18 | 3 | 3 | 46,1 | 445 000 zł | 9653 | wtórny |
| 13.06.2024 | 23 | 1 | 3 | 42,7 | 379 000 zł | 8876 | wtórny |
| 09.08.2023 | 29 | 3 | 3 | 42,7 | 375 000 zł | 8782 | wtórny |
| 25.07.2022 | 18 | 3 | 3 | 46,1 | 368 000 zł | 7983 | wtórny |
| 14.09.2021 | 39 | 4 | 5 | 94,8 | 579 000 zł | 6108 | wtórny |
| 23.06.2021 | 29 | 3 | 3 | 42,7 | 280 000 zł | 6557 | wtórny |
| 13.02.2020 | 1 | 1 | 3 | 42,7 | 240 000 zł | 5621 | wtórny |
| 11.01.2020 | 17 | 3 | 4 | 65,3 | 329 000 zł | 5038 | wtórny |
| 22.02.2019 | 7 | 3 | 3 | 42,7 | 240 000 zł | 5621 | wtórny |
| 17.12.2018 | 8 | 3 | 2 | 32,4 | 205 000 zł | 6327 | wtórny |
| 06.12.2018 | 26 | 2 | 3 | 42,7 | 247 000 zł | 5785 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,7% - o tyle mediana budynku (5703 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9613 zł/m² z 116 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,4% r/r9764 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9906 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Złota 1419 aktów notarialnych
- Złota 1913 aktów notarialnych
- Srebrna 521 aktów notarialnych
- Złota 1311 aktów notarialnych
- Srebrna 145 aktów notarialnych
- Złota 1714 aktów notarialnych
- Srebrna 331 aktów notarialnych
- Złota 1512 aktów notarialnych
- Maryny Okęckiej-Bromkowej 142 akty notarialne
- Srebrna 426 aktów notarialnych
- Srebrna 142 akty notarialne
- Złota 722 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 307 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Złota 12, Olsztyn?
- 5703 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 4008 zł/m², najwyższa 9653 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Złota 12, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 40,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5703 zł/m², a okolicy 9613 zł/m² (116 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Złota 12, Olsztyn?
- 18 maja 2026 - lokal 36 o powierzchni 46,1 m², 2. piętro, za 379 000 zł, czyli 8221 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.