Srebrna 1, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5360 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Srebrna 1, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9547 zł/m² (51 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,9% taniej niż okolica.
Osiedle Pieczewo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Srebrna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5360 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Srebrna 1?
45 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 14 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 9 | 2 | 1 | 33,7 | 290 000 zł | 8603 | wtórny |
| 29.09.2025 | 11 | 2 | 2 | 45,1 | 380 000 zł | 8426 | wtórny |
| 29.08.2025 | 4 | 1 | 2 | 41,6 | 429 000 zł | 10 305 | wtórny |
| 18.08.2025 | 31 | 4 | 1 | 33,1 | 315 000 zł | 9519 | wtórny |
| 26.02.2025 | 21 | 3 | 2 | 41,4 | 414 000 zł | 9990 | wtórny |
| 22.11.2024 | 38 | 5 | 2 | 42,8 | 330 000 zł | 7707 | wtórny |
| 09.02.2024 | 29 | 4 | 2 | 44,8 | 375 000 zł | 8371 | wtórny |
| 04.10.2023 | 22 | 3 | 2 | 45 | 370 000 zł | 8220 | wtórny |
| 15.09.2023 | 4 | - | 2 | 41,6 | 340 000 zł | 8167 | wtórny |
| 24.04.2023 | 35 | 5 | 2 | 41,1 | 330 500 zł | 8043 | wtórny |
| 24.10.2022 | 5 | 1 | 2 | 41,7 | 320 000 zł | 7681 | wtórny |
| 21.10.2022 | 35 | 5 | 2 | 41,1 | 251 000 zł | 6109 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,9% - o tyle mediana budynku (5360 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9547 zł/m² z 51 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,5% r/r9404 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9451 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Srebrna 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Srebrna 426 aktów notarialnych
- Srebrna 225 aktów notarialnych
- Srebrna 331 aktów notarialnych
- Srebrna 521 aktów notarialnych
- Złota 722 akty notarialne
- Srebrna 840 aktów notarialnych
- Srebrna 635 aktów notarialnych
- Złota 1311 aktów notarialnych
- Złota 1218 aktów notarialnych
- Złota 529 aktów notarialnych
- Złota 436 aktów notarialnych
- Złota 1512 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Srebrna 1, Olsztyn?
- 5360 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3940 zł/m², najwyższa 10 305 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Srebrna 1, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 43,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5360 zł/m², a okolicy 9547 zł/m² (51 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Srebrna 1, Olsztyn?
- 14 listopada 2025 - lokal 9 o powierzchni 33,7 m², 2. piętro, za 290 000 zł, czyli 8603 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.