Złota 5, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5154 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Złota 5, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9153 zł/m² (38 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Złota 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5154 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Złota 5?
29 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 27 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 108 | 3 | 2 | 32,9 | 359 000 zł | 10 899 | wtórny |
| 10.04.2026 | 19 | 2 | 3 | 46 | 380 000 zł | 8268 | wtórny |
| 25.04.2025 | 22 | 3 | 3 | 45,7 | 445 000 zł | 9742 | wtórny |
| 28.12.2024 | 45 | 5 | 3 | 55,2 | 420 000 zł | 7616 | wtórny |
| 13.02.2024 | 15 | 5 | 2 | 42,8 | 365 000 zł | 8528 | wtórny |
| 10.11.2022 | 108 | 3 | 2 | 32,9 | 240 000 zł | 7286 | wtórny |
| 27.10.2022 | 16 | 1 | 3 | 46,1 | 320 000 zł | 6940 | wtórny |
| 07.07.2022 | 25 | 4 | 3 | 45,3 | 326 000 zł | 7192 | wtórny |
| 29.12.2021 | 22 | 3 | 3 | 45,7 | 334 000 zł | 7312 | wtórny |
| 14.09.2021 | 28 | 5 | 3 | 38,1 | 262 500 zł | 6886 | wtórny |
| 28.05.2021 | 11 | 4 | 2 | 32,8 | 235 000 zł | 7165 | wtórny |
| 11.03.2020 | 25 | 4 | 3 | 45,3 | 255 000 zł | 5625 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,7% - o tyle mediana budynku (5154 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9153 zł/m² z 38 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1% r/r8879 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8965 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Złota 722 akty notarialne
- Złota 316 aktów notarialnych
- Złota 110 aktów notarialnych
- Srebrna 225 aktów notarialnych
- Złota 436 aktów notarialnych
- Złota 250 aktów notarialnych
- Złota 1512 aktów notarialnych
- Srebrna 145 aktów notarialnych
- Srebrna 426 aktów notarialnych
- Srebrna 635 aktów notarialnych
- Złota 1311 aktów notarialnych
- Złota 1714 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Złota 5, Olsztyn?
- 5154 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3808 zł/m², najwyższa 10 899 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Złota 5, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 43,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5154 zł/m², a okolicy 9153 zł/m² (38 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Złota 5, Olsztyn?
- 27 lipca 2026 - lokal 108 o powierzchni 32,9 m², 3. piętro, za 359 000 zł, czyli 10 899 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.