gen. Władysława Sikorskiego 44, Pruszcz Gdański - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9664 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 44, Pruszcz Gdański (9 stycznia 2026, 49,2 m², 475 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 6904 zł/m² (46 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +40%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu gen. Władysława Sikorskiego 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 44?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 26 | 4 | 3 | 49,2 | 475 000 zł | 9664 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+40% - o tyle mediana budynku (9664 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6904 zł/m² z 46 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+15,7% r/r9540 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8246 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Władysława Sikorskiego 44 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Władysława Sikorskiego 421 akt notarialny
- Dywizjonu 303 81 akt notarialny
- Dywizjonu 303 62 akty notarialne
- gen. Władysława Sikorskiego 375 aktów notarialnych
- gen. Władysława Sikorskiego 402 akty notarialne
- gen. Władysława Sikorskiego 385 aktów notarialnych
- gen. Władysława Sikorskiego 351 akt notarialny
- gen. Władysława Sikorskiego 36A9 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 44, Pruszcz Gdański?
- 9664 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (9 stycznia 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 44, Pruszcz Gdański są droższe niż w okolicy?
- 40% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9664 zł/m², a okolicy 6904 zł/m² (46 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pruszcz Gdański wynosi 10 419 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 44, Pruszcz Gdański?
- 9 stycznia 2026 - lokal 26 o powierzchni 49,2 m², 4. piętro, za 475 000 zł, czyli 9664 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.