SZCZĘŚLIWA 2, REDA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7879 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SZCZĘŚLIWA 2, REDA z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,8 m² i kosztowało 320 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7408 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu SZCZĘŚLIWA 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7879 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SZCZĘŚLIWA 2?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 19 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2024 | 6 | 2 | 3 | 54,3 | 388 000 zł | 7142 | pierwotny |
| 15.01.2024 | 3 | 1 | 3 | 50,7 | 398 000 zł | 7856 | pierwotny |
| 08.01.2024 | 5 | 2 | 3 | 44,4 | 318 000 zł | 7156 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 8 | 3 | 3 | 43,2 | 341 000 zł | 7903 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 7 | 3 | 2 | 35,5 | 285 000 zł | 8039 | pierwotny |
| 17.05.2023 | 4 | 2 | 2 | 35,4 | 280 000 zł | 7901 | pierwotny |
| 14.03.2023 | 1 | 1 | 2 | 35,3 | 280 807 zł | 7953 | pierwotny |
| 21.02.2023 | 2 | 1 | 3 | 44,7 | 322 000 zł | 7200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,4% - o tyle mediana budynku (7879 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7408 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,4% r/r7956 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6894 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- SZCZĘŚLIWA 49 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 611 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 810 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 109 aktów notarialnych
- RAJSKA 810 aktów notarialnych
- RAJSKA 1611 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1410 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1210 aktów notarialnych
- RAJSKA 610 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 169 aktów notarialnych
- RAJSKA 149 aktów notarialnych
- RAJSKA 249 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 320 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 2, REDA?
- 7879 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 7142 zł/m², najwyższa 8039 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 2, REDA są droższe niż w okolicy?
- 6,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7879 zł/m², a okolicy 7408 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta REDA wynosi 9459 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SZCZĘŚLIWA 2, REDA?
- 19 stycznia 2024 - lokal 6 o powierzchni 54,3 m², 2. piętro, za 388 000 zł, czyli 7142 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.