SZCZĘŚLIWA 8, REDA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6660 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SZCZĘŚLIWA 8, REDA z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,3 m² i kosztowało 297 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7402 zł/m² (35 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu SZCZĘŚLIWA 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6660 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SZCZĘŚLIWA 8?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 23 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | 4 | 2 | 2 | 35,5 | 404 500 zł | 11 394 | wtórny |
| 17.01.2024 | 1 | 1 | 2 | 35,5 | 245 000 zł | 6907 | pierwotny |
| 10.01.2024 | 4 | 2 | 2 | 35,5 | 241 000 zł | 6789 | pierwotny |
| 08.01.2024 | 5 | 2 | 3 | 44,7 | 282 000 zł | 6307 | pierwotny |
| 02.08.2023 | 3 | 1 | 3 | 50,6 | 329 000 zł | 6497 | pierwotny |
| 25.04.2023 | 8 | 3 | 2 | 44 | 303 000 zł | 6894 | pierwotny |
| 13.02.2023 | 6 | 2 | 3 | 54,4 | 331 000 zł | 6085 | pierwotny |
| 13.02.2023 | 2 | 1 | 3 | 44,7 | 291 750 zł | 6530 | pierwotny |
| 20.12.2022 | 9 | 3 | 4 | 65 | 372 000 zł | 5727 | pierwotny |
| 16.12.2022 | 7 | 3 | 2 | 35,6 | 249 000 zł | 6988 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10% - o tyle mediana budynku (6660 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7402 zł/m² z 35 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,4% r/r7956 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6894 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- SZCZĘŚLIWA 109 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 611 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1410 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 169 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1210 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 28 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 49 aktów notarialnych
- RAJSKA 1611 aktów notarialnych
- RAJSKA 249 aktów notarialnych
- RAJSKA 810 aktów notarialnych
- RAJSKA 149 aktów notarialnych
- RAJSKA 2213 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 297 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 8, REDA?
- 6660 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 5727 zł/m², najwyższa 11 394 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 8, REDA są droższe niż w okolicy?
- 10% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6660 zł/m², a okolicy 7402 zł/m² (35 aktów notarialnych). Mediana całego miasta REDA wynosi 9459 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SZCZĘŚLIWA 8, REDA?
- 23 września 2024 - lokal 4 o powierzchni 35,5 m², 2. piętro, za 404 500 zł, czyli 11 394 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.