SZCZĘŚLIWA 4, REDA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7385 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SZCZĘŚLIWA 4, REDA z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 329 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7408 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu SZCZĘŚLIWA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7385 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SZCZĘŚLIWA 4?
9 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 31 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 6 | 2 | 3 | 54,3 | 391 000 zł | 7201 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 9 | 3 | 4 | 64,8 | 415 800 zł | 6416 | pierwotny |
| 12.07.2023 | 4 | 2 | 2 | 35,4 | 280 000 zł | 7907 | pierwotny |
| 18.05.2023 | 5 | 3 | 3 | 44,4 | 250 000 zł | 5631 | pierwotny |
| 12.04.2023 | 8 | 3 | 3 | 43,2 | 340 500 zł | 7880 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 7 | 3 | 2 | 35,6 | 307 000 zł | 8619 | pierwotny |
| 24.02.2023 | 2 | 1 | 3 | 44,6 | 329 000 zł | 7385 | pierwotny |
| 21.02.2023 | 1 | 1 | 2 | 35,6 | 292 000 zł | 8209 | pierwotny |
| 17.02.2023 | 3 | 1 | 3 | 50,4 | 336 907 zł | 6687 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,3% - o tyle mediana budynku (7385 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7408 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,4% r/r7956 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6894 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- SZCZĘŚLIWA 28 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 109 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 810 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 611 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1410 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 169 aktów notarialnych
- RAJSKA 810 aktów notarialnych
- SZCZĘŚLIWA 1210 aktów notarialnych
- RAJSKA 1611 aktów notarialnych
- RAJSKA 610 aktów notarialnych
- RAJSKA 249 aktów notarialnych
- RAJSKA 149 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 329 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 4, REDA?
- 7385 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5631 zł/m², najwyższa 8619 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SZCZĘŚLIWA 4, REDA są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 7385 zł/m², a okolicy 7408 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta REDA wynosi 9459 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SZCZĘŚLIWA 4, REDA?
- 31 stycznia 2024 - lokal 6 o powierzchni 54,3 m², 2. piętro, za 391 000 zł, czyli 7201 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.