Dolna 24, Rumia - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8147 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dolna 24, Rumia z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 414 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9500 zł/m² (647 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Dolna 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8147 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dolna 24?
22 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 16 kwietnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 9 | 3 | 3 | 55,9 | 520 000 zł | 9301 | pierwotny |
| 16.10.2024 | 15 | 4 | 2 | 46,4 | 577 500 zł | 12 460 | wtórny |
| 26.02.2024 | 14 | 3 | 3 | 55,9 | 535 000 zł | 9569 | pierwotny |
| 15.01.2024 | 5 | 2 | 3 | 46,4 | 417 000 zł | 8997 | wtórny |
| 05.01.2024 | 12 | 4 | 2 | 51,4 | 450 000 zł | 8763 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 16 | 4 | 2 | 51 | 480 000 zł | 9410 nietypowa cena | pierwotny |
| 27.11.2023 | 3 | 2 | - | 45,8 | 425 000 zł | 9286 | wtórny |
| 13.07.2023 | 6 | 2 | 2 | 51 | 389 395 zł | 7634 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 17 | 5 | 2 | 51,4 | 422 500 zł | 8228 | pierwotny |
| 26.04.2023 | 5 | 2 | 2 | 46,4 | 338 910 zł | 7312 | pierwotny |
| 26.04.2023 | 3 | 2 | 2 | 45,8 | 337 082 zł | 7365 | pierwotny |
| 13.04.2023 | 13 | 4 | 2 | 45,8 | 346 236 zł | 7565 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,2% - o tyle mediana budynku (8147 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9500 zł/m² z 647 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Dolna 24 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Dolna 2225 aktów notarialnych
- Dolna 22 lok. 161 akt notarialny
- Kosynierów 12037 aktów notarialnych
- Kosynierów 11834 akty notarialne
- Dolna 20 lok. 231 akt notarialny
- Dolna 2026 aktów notarialnych
- Kosynierów 11632 akty notarialne
- Kosynierów 116 lok. A121 akt notarialny
- Kosynierów 116 lok. B71 akt notarialny
- Kosynierów 114 lok. A31 akt notarialny
- Kosynierów 1145 aktów notarialnych
- Kosynierów 126 lok. M251 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 414 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dolna 24, Rumia?
- 8147 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7312 zł/m², najwyższa 12 460 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dolna 24, Rumia są droższe niż w okolicy?
- 14,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8147 zł/m², a okolicy 9500 zł/m² (647 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Rumia wynosi 9900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dolna 24, Rumia?
- 16 kwietnia 2025 - lokal 9 o powierzchni 55,9 m², 3. piętro, za 520 000 zł, czyli 9301 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.