Wyżynna 21, Rumia - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 548 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wyżynna 21, Rumia z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,3 m² i kosztowało 544 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 652 zł/m² (184 akty notarialne), więc budynek wypada o 1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Wyżynna 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 548 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wyżynna 21?
24 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 10 października 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | 22 | 4 | 2 | 38,4 | 490 000 zł | 12 750 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.07.2025 | 5 | 1 | 2 | 47,8 | 528 381 zł | 11 049 | pierwotny |
| 20.05.2025 | 12 | 2 | 4 | 74,8 | 763 491 zł | 10 208 | pierwotny |
| 24.03.2025 | 10 | 2 | 2 | 39,5 | 414 855 zł | 10 500 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 13 | 3 | 3 | 56,8 | 560 200 zł | 9864 | pierwotny |
| 17.02.2025 | 18 | 3 | 4 | 74,7 | 843 526 zł | 11 298 | pierwotny |
| 12.02.2025 | 8 | 2 | 2 | 47 | 460 864 zł | 9808 | pierwotny |
| 11.02.2025 | 6 | 1 | 2 | 43,5 | 476 553 zł | 10 953 | pierwotny |
| 10.02.2025 | 20 | 4 | 4 | 86,4 | 934 417 zł | 10 815 | pierwotny |
| 07.02.2025 | 22 | 4 | 2 | 38,4 | 422 057 zł | 10 982 | pierwotny |
| 07.02.2025 | 11 | 2 | 2 | 38,5 | 470 630 zł | 12 227 nietypowa cena | pierwotny |
| 04.02.2025 | 1 | 1 | 2 | 39,7 | 429 545 zł | 10 822 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1% - o tyle mediana budynku (10 548 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 652 zł/m² z 184 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,3% r/r10 196 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9777 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wyżynna 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wyżynna 21 lok. 211 akt notarialny
- Wyżynna 2324 akty notarialne
- Wyżynna 1711 aktów notarialnych
- Wyżynna 17 lok. 131 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 141 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 161 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 181 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 191 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 201 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 211 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 221 akt notarialny
- Wyżynna 17 lok. 231 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 544 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wyżynna 21, Rumia?
- 10 548 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 9808 zł/m², najwyższa 11 556 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wyżynna 21, Rumia są droższe niż w okolicy?
- 1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 548 zł/m², a okolicy 10 652 zł/m² (184 akty notarialne). Mediana całego miasta Rumia wynosi 9900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wyżynna 21, Rumia?
- 10 października 2025 - lokal 22 o powierzchni 38,4 m², 4. piętro, za 490 000 zł, czyli 12 750 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.