Koszalińska 10, Słupsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4566 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Koszalińska 10, Słupsk z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6762 zł/m² (129 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Koszalińska 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4566 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Koszalińska 10?
33 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 28 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 4 | 2 | 5 | 56 | 340 000 zł | 6071 | wtórny |
| 12.11.2025 | 133 | 5 | 4 | 46,1 | 350 000 zł | 7592 | wtórny |
| 28.07.2025 | 168 | 3 | 3 | 36,4 | 275 000 zł | 7555 | wtórny |
| 05.03.2025 | 159 | 5 | 5 | 55,9 | 342 000 zł | 6118 | wtórny |
| 24.01.2025 | 25 | - | 3 | 36,6 | 208 000 zł | 5683 | wtórny |
| 16.01.2025 | 16 | - | 3 | 36,6 | 225 000 zł | 6148 | wtórny |
| 02.07.2024 | 168 | 3 | 3 | 36,4 | 275 000 zł | 7555 | wtórny |
| 28.03.2024 | 134 | 5 | 5 | 55,8 | 299 000 zł | 5358 | wtórny |
| 05.10.2023 | 81 | 3 | 5 | 56,7 | 295 000 zł | 5203 | wtórny |
| 25.07.2023 | 24 | - | 3 | 31,7 | 200 000 zł | 6309 | wtórny |
| 27.03.2023 | 97 | 4 | 3 | 37 | 262 000 zł | 7081 | wtórny |
| 28.03.2022 | 36 | 1 | 3 | 36,5 | 150 000 zł | 4110 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,5% - o tyle mediana budynku (4566 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6762 zł/m² z 129 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+12,8% r/r6769 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6002 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Koszalińska 10 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Braci Gierymskich 36 aktów notarialnych
- Koszalińska 611 aktów notarialnych
- Braci Gierymskich 59 aktów notarialnych
- Koszalińska 815 aktów notarialnych
- Koszalińska 125 aktów notarialnych
- Koszalińska 48 aktów notarialnych
- Koszalińska 219 aktów notarialnych
- Józefa Chełmońskiego 717 aktów notarialnych
- Braci Gierymskich 4a12 aktów notarialnych
- Braci Gierymskich 419 aktów notarialnych
- Koszalińska 1614 aktów notarialnych
- Józefa Chełmońskiego 1041 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Koszalińska 10, Słupsk?
- 4566 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2734 zł/m², najwyższa 7592 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Koszalińska 10, Słupsk są droższe niż w okolicy?
- 32,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4566 zł/m², a okolicy 6762 zł/m² (129 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Słupsk wynosi 7367 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Koszalińska 10, Słupsk?
- 28 maja 2026 - lokal 4 o powierzchni 56 m², 2. piętro, za 340 000 zł, czyli 6071 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.