Daktylowa 31, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7166 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Daktylowa 31, Smolec z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,5 m² i kosztowało 352 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 343 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Daktylowa 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7166 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Daktylowa 31?
11 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 2 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | 4 | 2 | 3 | 53,9 | 635 000 zł | 11 775 | wtórny |
| 27.09.2022 | 10 | 4 | 1 | 51,6 | 391 843 zł | 7595 | pierwotny |
| 22.09.2022 | 3 | 1 | 2 | 43 | 273 900 zł | 6371 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 11 | 4 | 1 | 36,9 | 330 777 zł | 8964 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 9 | 3 | 3 | 53,7 | 351 900 zł | 6559 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 12 | 4 | 1 | 51,5 | 393 007 zł | 7628 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 8 | 3 | 2 | 36,4 | 260 620 zł | 7166 | pierwotny |
| 14.09.2022 | 2 | 1 | 2 | 36,4 | 288 900 zł | 7948 | pierwotny |
| 14.09.2022 | 6 | 2 | 3 | 53,7 | 357 900 zł | 6664 | pierwotny |
| 14.09.2022 | 5 | 2 | 2 | 36,4 | 258 900 zł | 7105 | pierwotny |
| 14.09.2022 | 4 | 2 | 3 | 53,9 | 364 980 zł | 6768 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,7% - o tyle mediana budynku (7166 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 343 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,3% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 722 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Daktylowa 31 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Daktylowa 2913 aktów notarialnych
- Daktylowa 3313 aktów notarialnych
- Daktylowa 3513 aktów notarialnych
- Daktylowa 231 akt notarialny
- Daktylowa 271 akt notarialny
- Daktylowa 131 akt notarialny
- Daktylowa 151 akt notarialny
- Daktylowa 174 akty notarialne
- Daktylowa 193 akty notarialne
- Daktylowa 74 akty notarialne
- Daktylowa 111 akt notarialny
- Daktylowa 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 352 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Daktylowa 31, Smolec?
- 7166 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6371 zł/m², najwyższa 11 775 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Daktylowa 31, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 30,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7166 zł/m², a okolicy 10 343 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Daktylowa 31, Smolec?
- 2 lipca 2024 - lokal 4 o powierzchni 53,9 m², 2. piętro, za 635 000 zł, czyli 11 775 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.