Granitowa 34, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6075 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Granitowa 34, Smolec (6 października 2020, 50,7 m², 308 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 343 zł/m² (102 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -41,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Granitowa 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Granitowa 34?
1 akt notarialny z 2020 roku, najnowszy z 6 października 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2020 | 10 | 4 | 1 | 50,7 | 308 000 zł | 6075 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,3% - o tyle mediana budynku (6075 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 343 zł/m² z 102 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,6% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
25 mieszkań jest w cenniku inwestycji Osada Sportowa G (Omega Osada Sportowa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 9940 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Granitowa 34 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Granitowa 321 akt notarialny
- Granitowa 362 akty notarialne
- Granitowa 421 akt notarialny
- Granitowa 441 akt notarialny
- Granitowa 382 akty notarialne
- Granitowa 461 akt notarialny
- Granitowa 501 akt notarialny
- Granitowa 201 akt notarialny
- Granitowa 225 aktów notarialnych
- Granitowa 281 akt notarialny
- Granitowa 5211 aktów notarialnych
- Granitowa 5414 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 308 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Granitowa 34, Smolec?
- 6075 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (6 października 2020). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Granitowa 34, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 41,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6075 zł/m², a okolicy 10 343 zł/m² (102 akty notarialne). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Granitowa 34, Smolec?
- 6 października 2020 - lokal 10 o powierzchni 50,7 m², 4. piętro, za 308 000 zł, czyli 6075 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.