Akwarelowa 39, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7399 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Akwarelowa 39, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,5 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 443 zł/m² (68 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,1% taniej niż okolica.
Osiedle Starków: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Akwarelowa 39 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7399 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Akwarelowa 39?
17 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 16 | 4 | 4 | 84,2 | 829 500 zł | 9855 | wtórny |
| 18.10.2023 | 1 | 1 | 3 | 61,3 | 634 000 zł | 10 351 | wtórny |
| 31.05.2022 | 18 | 5 | 3 | 50,9 | 380 000 zł | 7463 | pierwotny |
| 21.04.2022 | 14 | 4 | 3 | 51,3 | 379 400 zł | 7399 | pierwotny |
| 13.04.2022 | 10 | 3 | 3 | 51,5 | 378 672 zł | 7350 | pierwotny |
| 19.01.2022 | 12 | 3 | 4 | 84,2 | 572 220 zł | 6800 | pierwotny |
| 12.01.2022 | 9 | 3 | 3 | 60,9 | 405 251 zł | 6650 | pierwotny |
| 07.12.2021 | 4 | 1 | 4 | 84,7 | 567 155 zł | 6700 | pierwotny |
| 09.11.2021 | 19 | 5 | 2 | 44 | 336 600 zł | 7650 | pierwotny |
| 19.10.2021 | 3 | 1 | 2 | 44 | 334 628 zł | 7600 | pierwotny |
| 19.10.2021 | 13 | 4 | 3 | 61 | 405 783 zł | 6650 | pierwotny |
| 05.10.2021 | 11 | 3 | 2 | 44,1 | 330 675 zł | 7500 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,1% - o tyle mediana budynku (7399 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 443 zł/m² z 68 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,5% r/r10 685 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9417 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
15 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe „Jedynka” SA). Mediana ceny ofertowej to 9890 zł/m², czyli +33,7% względem mediany z 17 aktów notarialnych (7399 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Akwarelowa 39 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Akwarelowa 4113 aktów notarialnych
- Akwarelowa 4311 aktów notarialnych
- Akwarelowa 451 akt notarialny
- Akwarelowa 479 aktów notarialnych
- Akwarelowa 401 akt notarialny
- Akwarelowa 421 akt notarialny
- Akwarelowa 354 akty notarialne
- Akwarelowa 373 akty notarialne
- Akwarelowa 342 akty notarialne
- Akwarelowa 361 akt notarialny
- Akwarelowa 302 akty notarialne
- Akwarelowa 321 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Akwarelowa 39, Szczecin?
- 7399 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6540 zł/m², najwyższa 10 351 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Akwarelowa 39, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 29,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7399 zł/m², a okolicy 10 443 zł/m² (68 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Akwarelowa 39, Szczecin?
- 24 czerwca 2026 - lokal 16 o powierzchni 84,2 m², 4. piętro, za 829 500 zł, czyli 9855 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.