al. Bohaterów Warszawy 101, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5359 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Bohaterów Warszawy 101, Szczecin z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 93,3 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8110 zł/m² (381 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu al. Bohaterów Warszawy 101 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5359 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Bohaterów Warszawy 101?
9 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 6 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 11 | 4 | 5 | 93,3 | 650 000 zł | 6967 | wtórny |
| 11.04.2025 | 33 | 5 | 2 | 80,2 | 465 000 zł | 5797 | wtórny |
| 08.11.2024 | 22 | - | 4 | 106,5 | 535 000 zł | 5025 | wtórny |
| 09.12.2022 | 11 | 4 | 5 | 93,3 | 500 000 zł | 5359 | wtórny |
| 06.06.2022 | 21 | 4 | 3 | 50,2 | 310 000 zł | 6178 | wtórny |
| 28.01.2021 | 9 | 4 | 5 | 102,6 | 500 000 zł | 4872 | wtórny |
| 25.11.2020 | 22 | - | 4 | 106,5 | 378 000 zł | 3551 | wtórny |
| 11.09.2020 | 32 | 5 | 3 | 71,2 | 395 000 zł | 5551 | wtórny |
| 17.04.2020 | 3 | - | 4 | 99,9 | 515 000 zł | 5156 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,9% - o tyle mediana budynku (5359 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8110 zł/m² z 381 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r7480 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7045 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ks. Piotra Ściegiennego 564 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 1001 akt notarialny
- Ks. Piotra Ściegiennego 573 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 57-oficyna1 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 1029 aktów notarialnych
- al. Bohaterów Warszawy 99-oficyny1 akt notarialny
- Pocztowa 136 aktów notarialnych
- al. Bohaterów Warszawy 984 akty notarialne
- Pocztowa 145 aktów notarialnych
- al. Bohaterów Warszawy 1032 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 10-oficyna1 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 103-oficyna2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 101, Szczecin?
- 5359 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 3551 zł/m², najwyższa 6967 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 101, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 33,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5359 zł/m², a okolicy 8110 zł/m² (381 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Bohaterów Warszawy 101, Szczecin?
- 6 lipca 2026 - lokal 11 o powierzchni 93,3 m², 4. piętro, za 650 000 zł, czyli 6967 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.