al. Bohaterów Warszawy 103, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5161 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Bohaterów Warszawy 103, Szczecin z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 111,5 m² i kosztowało 575 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8133 zł/m² (368 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -36,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu al. Bohaterów Warszawy 103: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5161 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Bohaterów Warszawy 103?
2 akty notarialne z lat 2020-2026, najnowszy z 27 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 8 | - | 6 | 116,8 | 590 000 zł | 5054 | wtórny |
| 03.12.2020 | 5 | - | 5 | 106,3 | 560 000 zł | 5268 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,5% - o tyle mediana budynku (5161 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8133 zł/m² z 368 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,6% r/r7539 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7004 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Bohaterów Warszawy 1041 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 103-oficyna2 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 1029 aktów notarialnych
- al. Bohaterów Warszawy 104-oficyna3 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 10-oficyna1 akt notarialny
- Pocztowa 11-oficyna5 aktów notarialnych
- al. Bohaterów Warszawy 1062 akty notarialne
- Pocztowa 10-oficyna2 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 223 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 1019 aktów notarialnych
- Ks. Piotra Ściegiennego 564 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 2514 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 575 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 103, Szczecin?
- 5161 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5054 zł/m², najwyższa 5268 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 103, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 36,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5161 zł/m², a okolicy 8133 zł/m² (368 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Bohaterów Warszawy 103, Szczecin?
- 27 sierpnia 2026 - lokal 8 o powierzchni 116,8 m², za 590 000 zł, czyli 5054 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.