al. Bohaterów Warszawy 22, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8844 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Bohaterów Warszawy 22, Szczecin z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,7 m² i kosztowało 390 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8110 zł/m² (353 akty notarialne), więc budynek wypada o 9,1% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +9,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu al. Bohaterów Warszawy 22: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8844 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Bohaterów Warszawy 22?
3 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 14 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 11 | - | 2 | 43,7 | 390 000 zł | 8929 | wtórny |
| 02.10.2025 | 10 | 4 | 5 | 117,6 | 662 000 zł | 5630 | wtórny |
| 21.05.2024 | 24 | - | 3 | 36,1 | 319 000 zł | 8844 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,1% - o tyle mediana budynku (8844 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8110 zł/m² z 353 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,6% r/r7480 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6950 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Bohaterów Warszawy 172 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 181 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 191 akt notarialny
- Jagiellońska 70a1 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 1062 akty notarialne
- al. Bohaterów Warszawy 1041 akt notarialny
- al. Bohaterów Warszawy 1032 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 2514 aktów notarialnych
- Ks. Piotra Ściegiennego 25a2 akty notarialne
- Jagiellońska 716 aktów notarialnych
- Ks. Piotra Ściegiennego 262 akty notarialne
- Jagiellońska 694 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 390 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 22, Szczecin?
- 8844 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 5630 zł/m², najwyższa 8929 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Bohaterów Warszawy 22, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 9,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8844 zł/m², a okolicy 8110 zł/m² (353 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Bohaterów Warszawy 22, Szczecin?
- 14 lipca 2026 - lokal 11 o powierzchni 43,7 m², za 390 000 zł, czyli 8929 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.