Bronisława Sobola 11, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
8799 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bronisława Sobola 11, Szczecin z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66 m² i kosztowało 544 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 467 zł/m² (132 akty notarialne), więc budynek wypada o 15,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Bronisława Sobola 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8799 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bronisława Sobola 11?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 3 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 8 | 3 | 3 | 66 | 650 000 zł | 9851 | pierwotny |
| 08.07.2024 | 3 | 1 | 3 | 70,2 | 562 560 zł | 8014 | pierwotny |
| 23.05.2024 | 13 | 4 | 3 | 119,6 | 918 416 zł | 7678 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 11 | 3 | 3 | 69,8 | 544 440 zł | 7800 | pierwotny |
| 23.04.2024 | 7 | 2 | 3 | 70,1 | 616 468 zł | 8799 | pierwotny |
| 23.04.2024 | 1 | 1 | 3 | 59,5 | 508 256 zł | 8545 | pierwotny |
| 17.04.2024 | 10 | 3 | 2 | 47,9 | 448 200 zł | 9357 | pierwotny |
| 16.04.2024 | 5 | 2 | 2 | 49,1 | 410 000 zł | 8350 | pierwotny |
| 15.04.2024 | 9 | 3 | 2 | 49 | 437 324 zł | 8927 | pierwotny |
| 11.04.2024 | 4 | 2 | 3 | 66 | 571 321 zł | 8658 | pierwotny |
| 08.04.2024 | 2 | 1 | 2 | 47,9 | 447 570 zł | 9344 | pierwotny |
| 04.04.2024 | 12 | 4 | 3 | 107 | 957 400 zł | 8948 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,9% - o tyle mediana budynku (8799 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 467 zł/m² z 132 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,5% r/r9348 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8097 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bronisława Sobola 1314 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 1530 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 738 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 1741 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 933 akty notarialne
- Modelarska 130 aktów notarialnych
- Modelarska 320 aktów notarialnych
- Modelarska 721 aktów notarialnych
- Modelarska 523 akty notarialne
- Modelarska 429 aktów notarialnych
- Modelarska 232 akty notarialne
- Modelarska 630 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 544 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bronisława Sobola 11, Szczecin?
- 8799 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7678 zł/m², najwyższa 9851 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bronisława Sobola 11, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 15,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8799 zł/m², a okolicy 10 467 zł/m² (132 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bronisława Sobola 11, Szczecin?
- 3 listopada 2025 - lokal 8 o powierzchni 66 m², 3. piętro, za 650 000 zł, czyli 9851 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.