Bronisława Sobola 9, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8412 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bronisława Sobola 9, Szczecin z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 457 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 467 zł/m² (132 akty notarialne), więc budynek wypada o 19,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Bronisława Sobola 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8412 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bronisława Sobola 9?
33 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 15 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | 29 | 4 | 2 | 67 | 602 600 zł | 8994 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 19 | 3 | 3 | 70 | 604 077 zł | 8628 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 31 | 4 | 4 | 138,7 | 1 160 000 zł | 8364 | wtórny |
| 15.05.2025 | 13 | 2 | 1 | 35,4 | 352 293 zł | 9960 | pierwotny |
| 13.09.2024 | 32 | 4 | 2 | 114 | 730 000 zł | 6406 | pierwotny |
| 23.05.2024 | 4 | 1 | 1 | 35,6 | 317 107 zł | 8900 | pierwotny |
| 09.05.2024 | 26 | 3 | 2 | 52,5 | 398 031 zł | 7586 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 15 | 2 | 2 | 48 | 450 000 zł | 9369 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 6 | 1 | 2 | 48,1 | 384 960 zł | 8000 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 1 | 1 | 3 | 70,3 | 598 106 zł | 8512 | pierwotny |
| 22.04.2024 | 12 | 2 | 2 | 49,1 | 387 800 zł | 7898 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 30 | 4 | 2 | 67,4 | 525 564 zł | 7800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,6% - o tyle mediana budynku (8412 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 467 zł/m² z 132 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,5% r/r9348 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8097 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bronisława Sobola 1741 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 738 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 1530 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 1314 aktów notarialnych
- Bronisława Sobola 1113 aktów notarialnych
- Modelarska 130 aktów notarialnych
- Modelarska 320 aktów notarialnych
- Modelarska 721 aktów notarialnych
- Modelarska 523 akty notarialne
- Modelarska 429 aktów notarialnych
- Modelarska 232 akty notarialne
- Modelarska 630 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 457 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bronisława Sobola 9, Szczecin?
- 8412 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6406 zł/m², najwyższa 9960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bronisława Sobola 9, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 19,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8412 zł/m², a okolicy 10 467 zł/m² (132 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bronisława Sobola 9, Szczecin?
- 15 stycznia 2026 - lokal 29 o powierzchni 67 m², 4. piętro, za 602 600 zł, czyli 8994 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.