Edmunda Potrzebowskiego 2, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6594 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 2, Szczecin z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 257 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9879 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Edmunda Potrzebowskiego 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6594 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 2?
18 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 18 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 20 | 3 | 2 | 38 | 449 877 zł | 11 833 | wtórny |
| 06.04.2023 | 2 | 1 | 2 | 38,9 | 257 004 zł | 6600 | pierwotny |
| 24.01.2023 | 13 | 2 | 2 | 38,7 | 257 023 zł | 6650 | pierwotny |
| 27.10.2022 | 25 | 4 | 2 | 37,2 | 251 235 zł | 6750 | pierwotny |
| 05.10.2022 | 1 | 1 | 2 | 37,2 | 251 235 zł | 6750 | pierwotny |
| 21.04.2022 | 6 | 1 | 2 | 38,2 | 239 000 zł | 6250 | pierwotny |
| 29.03.2022 | 28 | 4 | 2 | 38,2 | 378 877 zł | 9908 | wtórny |
| 25.03.2022 | 11 | 2 | 2 | 40 | 368 877 zł | 9217 | wtórny |
| 09.03.2022 | 20 | 3 | 2 | 38 | 250 472 zł | 6588 | pierwotny |
| 01.03.2022 | 23 | 3 | 3 | 50,4 | 330 120 zł | 6550 | pierwotny |
| 25.02.2022 | 31 | 4 | 3 | 50,4 | 320 040 zł | 6350 | pierwotny |
| 18.02.2022 | 18 | 3 | 2 | 38,9 | 241 428 zł | 6200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,3% - o tyle mediana budynku (6594 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9879 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,9% r/r10 074 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9794 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edmunda Potrzebowskiego 1012 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 413 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 613 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 822 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 36 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 16 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 56 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 73 akty notarialne
- Edmunda Potrzebowskiego 158 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 545 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 502 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 521 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 257 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 2, Szczecin?
- 6594 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6197 zł/m², najwyższa 11 833 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 2, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 33,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6594 zł/m², a okolicy 9879 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 2, Szczecin?
- 18 kwietnia 2024 - lokal 20 o powierzchni 38 m², 3. piętro, za 449 877 zł, czyli 11 833 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.