Edmunda Potrzebowskiego 4, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6500 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 4, Szczecin z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,2 m² i kosztowało 254 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9879 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Edmunda Potrzebowskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6500 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 4?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 22 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 11 | 2 | 2 | 38,2 | 519 900 zł | 13 596 | wtórny |
| 27.07.2023 | 28 | 4 | 2 | 37,2 | 238 208 zł | 6400 | pierwotny |
| 27.07.2023 | 27 | 4 | 2 | 38,9 | 249 216 zł | 6400 | pierwotny |
| 14.12.2022 | 10 | 2 | 2 | 38,7 | 257 023 zł | 6650 | pierwotny |
| 28.06.2022 | 8 | 2 | 2 | 42,5 | 277 980 zł | 6548 | pierwotny |
| 07.04.2022 | 26 | 4 | 2 | 40 | 266 133 zł | 6650 | pierwotny |
| 09.03.2022 | 11 | 2 | 2 | 38,2 | 254 296 zł | 6650 | pierwotny |
| 02.03.2022 | 7 | 1 | 2 | 37,3 | 254 957 zł | 6839 | pierwotny |
| 25.02.2022 | 25 | 4 | 2 | 38,2 | 248 560 zł | 6500 | pierwotny |
| 18.02.2022 | 20 | 3 | 2 | 38,9 | 241 428 zł | 6200 | pierwotny |
| 18.02.2022 | 14 | 2 | 2 | 37,2 | 236 347 zł | 6350 | pierwotny |
| 18.02.2022 | 21 | 3 | 2 | 37,3 | 230 764 zł | 6192 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,2% - o tyle mediana budynku (6500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9879 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,9% r/r10 074 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9794 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edmunda Potrzebowskiego 1012 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 613 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 218 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 822 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 36 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 16 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 56 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 73 akty notarialne
- Edmunda Potrzebowskiego 158 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 545 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 502 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 521 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 254 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 4, Szczecin?
- 6500 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 6192 zł/m², najwyższa 13 596 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 4, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 34,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6500 zł/m², a okolicy 9879 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 4, Szczecin?
- 22 maja 2025 - lokal 11 o powierzchni 38,2 m², 2. piętro, za 519 900 zł, czyli 13 596 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.