Emilii Plater 73, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7468 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Emilii Plater 73, Szczecin z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,5 m² i kosztowało 355 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 000 zł/m² (353 akty notarialne), więc budynek wypada o 25,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -25,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Emilii Plater 73 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7468 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Emilii Plater 73?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 14 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | 16 | 1 | 2 | 47,5 | 460 000 zł | 9676 | wtórny |
| 17.08.2023 | 16 | 1 | 2 | 47,5 | 250 000 zł | 5259 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,3% - o tyle mediana budynku (7468 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 000 zł/m² z 353 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r10 410 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9097 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
226 mieszkań jest w cenniku inwestycji Emilii Plater 7 (REZYDENT SPÓŁKA AKCYJNA). Mediana ceny ofertowej to 11 900 zł/m², czyli +59,3% względem mediany z 2 akty notarialne (7468 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Emilii Sczanieckiej 12 akty notarialne
- Emilii Sczanieckiej 21 akt notarialny
- Grażyny 12 akty notarialne
- Grażyny 31 akt notarialny
- Jana Kazimierza 134 akty notarialne
- Emilii Plater 753 akty notarialne
- Emilii Plater 761 akt notarialny
- Emilii Plater 771 akt notarialny
- Jana Kazimierza 12b5 aktów notarialnych
- Jana Chryzostoma Paska 91 akt notarialny
- Jana Kazimierza 171 akt notarialny
- Jana Chryzostoma Paska 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 355 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Emilii Plater 73, Szczecin?
- 7468 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5259 zł/m², najwyższa 9676 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Emilii Plater 73, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 25,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7468 zł/m², a okolicy 10 000 zł/m² (353 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Emilii Plater 73, Szczecin?
- 14 czerwca 2024 - lokal 16 o powierzchni 47,5 m², 1. piętro, za 460 000 zł, czyli 9676 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.