Grażyny 3, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8782 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Grażyny 3, Szczecin (17 lutego 2026, 42,1 m², 370 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 008 zł/m² (356 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -12,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Grażyny 3: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grażyny 3?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 17 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | 4 | - | 3 | 42,1 | 370 000 zł | 8782 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,3% - o tyle mediana budynku (8782 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 008 zł/m² z 356 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,8% r/r10 419 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
226 mieszkań jest w cenniku inwestycji Emilii Plater 7 (REZYDENT SPÓŁKA AKCYJNA). Mediana ceny ofertowej to 11 900 zł/m², czyli +35,5% względem mediany z 1 akt notarialny (8782 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grażyny 12 akty notarialne
- Emilii Sczanieckiej 12 akty notarialne
- Emilii Sczanieckiej 21 akt notarialny
- Emilii Plater 732 akty notarialne
- Grażyny 4b3 akty notarialne
- Grażyny 4a5 aktów notarialnych
- Grażyny 41 akt notarialny
- Emilii Sczanieckiej 63 akty notarialne
- Emilii Sczanieckiej 55 aktów notarialnych
- Emilii Plater 753 akty notarialne
- Emilii Plater 761 akt notarialny
- Emilii Plater 771 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 370 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grażyny 3, Szczecin?
- 8782 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (17 lutego 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grażyny 3, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 12,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8782 zł/m², a okolicy 10 008 zł/m² (356 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grażyny 3, Szczecin?
- 17 lutego 2026 - lokal 4 o powierzchni 42,1 m², za 370 000 zł, czyli 8782 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.