Gabriela Narutowicza 11, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 782 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gabriela Narutowicza 11, Szczecin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,1 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9176 zł/m² (365 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +28,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Gabriela Narutowicza 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 782 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gabriela Narutowicza 11?
18 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 18 lipca 2025. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | 86 | 6 | 2 | 41 | 575 000 zł | 14 031 | wtórny |
| 16.07.2025 | 34 | 3 | 2 | 37,1 | 620 000 zł | 16 730 nietypowa cena | wtórny |
| 26.06.2025 | 34 | 3 | 2 | 37,1 | 515 000 zł | 13 896 | wtórny |
| 19.05.2025 | 95 | 6 | 2 | 36,7 | 580 000 zł | 15 804 nietypowa cena | wtórny |
| 07.10.2024 | 26 | 3 | 1 | 30,1 | 355 000 zł | 11 778 | wtórny |
| 30.08.2024 | 55 | 4 | 2 | 37 | 563 000 zł | 15 233 | wtórny |
| 29.03.2024 | 83 | 6 | 1 | 32,4 | 432 000 zł | 13 337 | wtórny |
| 19.01.2024 | 61 | 5 | 1 | 32,5 | 510 000 zł | 15 716 | wtórny |
| 10.08.2023 | 90 | 6 | 2 | 42,8 | 565 000 zł | 13 195 | wtórny |
| 06.06.2023 | 61 | 5 | 1 | 32,5 | 310 000 zł | 9553 | wtórny |
| 05.03.2022 | 60 | 5 | 1 | 32,3 | 445 000 zł | 13 769 nietypowa cena | wtórny |
| 25.02.2022 | 93 | 6 | 2 | 61,1 | 720 000 zł | 11 782 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+28,4% - o tyle mediana budynku (11 782 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9176 zł/m² z 365 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,7% r/r9000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8680 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gabriela Narutowicza 11A83 akty notarialne
- Mariana Langiewicza 2781 aktów notarialnych
- Mariana Langiewicza 2810 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 12b3 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 13a2 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 13b1 akt notarialny
- Gabriela Narutowicza 13d1 akt notarialny
- Gabriela Narutowicza 132 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 142 akty notarialne
- Księcia Bogusława X 273 akty notarialne
- Mariana Langiewicza 21 akt notarialny
- Księcia Bogusława X 26-oficyna1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gabriela Narutowicza 11, Szczecin?
- 11 782 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 5600 zł/m², najwyższa 15 716 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gabriela Narutowicza 11, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 28,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 782 zł/m², a okolicy 9176 zł/m² (365 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gabriela Narutowicza 11, Szczecin?
- 18 lipca 2025 - lokal 86 o powierzchni 41 m², 6. piętro, za 575 000 zł, czyli 14 031 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.