Mariana Langiewicza 28, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 426 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mariana Langiewicza 28, Szczecin z lat 2019-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36 m² i kosztowało 399 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9129 zł/m² (378 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +25,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Mariana Langiewicza 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 426 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mariana Langiewicza 28?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2024, najnowszy z 18 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 58 | 5 | 1 | 32,1 | 415 000 zł | 12 928 | wtórny |
| 17.10.2024 | 61 | 5 | 1 | 28,2 | 398 500 zł | 14 131 | wtórny |
| 29.07.2024 | 28 | 3 | 3 | 79 | 930 000 zł | 11 772 | wtórny |
| 10.07.2024 | 78 | 6 | 1 | 28,2 | 395 000 zł | 14 007 | wtórny |
| 04.09.2023 | 53 | 5 | 1 | 32,3 | 435 000 zł | 13 467 | wtórny |
| 21.04.2023 | 65 | 5 | 2 | 42,8 | 430 000 zł | 10 047 | wtórny |
| 30.12.2022 | 97 | 7 | 1 | 36,1 | 400 000 zł | 11 080 | wtórny |
| 16.05.2022 | 2 | 2 | 2 | 40,4 | 395 000 zł | 9777 | wtórny |
| 27.08.2021 | 30 | 3 | 2 | 35,8 | 370 000 zł | 10 335 | wtórny |
| 03.04.2019 | 96 | 7 | 2 | 38 | 320 000 zł | 8421 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,2% - o tyle mediana budynku (11 426 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9129 zł/m² z 378 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,3% r/r8744 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8635 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mariana Langiewicza 2781 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 11A83 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 1118 aktów notarialnych
- Księcia Bogusława X 273 akty notarialne
- Mariana Langiewicza 21 akt notarialny
- Księcia Bogusława X 26-oficyna1 akt notarialny
- Księcia Bogusława X 261 akt notarialny
- Księcia Bogusława X 281 akt notarialny
- Mariana Langiewicza 42 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 163 akty notarialne
- Księcia Bogusława X 252 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 12b3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 399 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mariana Langiewicza 28, Szczecin?
- 11 426 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2024. Najniższa cena wyniosła 8421 zł/m², najwyższa 14 131 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mariana Langiewicza 28, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 25,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 426 zł/m², a okolicy 9129 zł/m² (378 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mariana Langiewicza 28, Szczecin?
- 18 października 2024 - lokal 58 o powierzchni 32,1 m², 5. piętro, za 415 000 zł, czyli 12 928 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.