Jana Karola Chodkiewicza 7, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7489 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7, Szczecin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64 m² i kosztowało 425 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8190 zł/m² (434 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jana Karola Chodkiewicza 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7489 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7?
6 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 1 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 6 | 5 | 2 | 64,3 | 590 000 zł | 9176 | wtórny |
| 31.08.2023 | 6 | 5 | 2 | 64,3 | 500 000 zł | 7776 | wtórny |
| 08.08.2022 | 78 | 7 | 2 | 48,6 | 350 000 zł | 7202 | wtórny |
| 02.02.2022 | 64 | 6 | 2 | 63,7 | 499 000 zł | 7834 | wtórny |
| 07.02.2020 | 120 | 6 | 1 | 38,2 | 249 000 zł | 6518 | wtórny |
| 22.11.2019 | 6 | 5 | 2 | 64,3 | 310 000 zł | 4821 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,6% - o tyle mediana budynku (7489 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8190 zł/m² z 434 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,7% r/r7772 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7084 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Śmiałego 381 akt notarialny
- Bolesława Śmiałego 365 aktów notarialnych
- Bolesława Śmiałego 1718 aktów notarialnych
- Bolesława Śmiałego 1810 aktów notarialnych
- Jana Karola Chodkiewicza 103 akty notarialne
- Bolesława Śmiałego 198 aktów notarialnych
- Bolesława Śmiałego 203 akty notarialne
- Bolesława Śmiałego 213 akty notarialne
- Jana Karola Chodkiewicza 12 akty notarialne
- Stanisława Żółkiewskiego 16,17a2 akty notarialne
- Stanisława Żółkiewskiego 16,17b1 akt notarialny
- Stanisława Żółkiewskiego 16/17c1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 425 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7, Szczecin?
- 7489 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4821 zł/m², najwyższa 9176 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 8,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7489 zł/m², a okolicy 8190 zł/m² (434 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7, Szczecin?
- 1 października 2025 - lokal 6 o powierzchni 64,3 m², 5. piętro, za 590 000 zł, czyli 9176 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.